23. Hukuk Dairesi 2016/6950 E. , 2017/1157 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın davalılardan ...'a karşı açılan davanın kabulüne, diğer taleplerin reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkilinin davalı arsa malikleri ile 21.02.2000 ve 17…
**23. Hukuk Dairesi 2016/6950 E. , 2017/1157 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın davalılardan ...'a karşı açılan davanın kabulüne, diğer taleplerin reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkilinin davalı arsa malikleri ile 21.02.2000 ve 17.02.2006 tarihleri arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri imzaladığını, bir kısmının kendi aralarında yaşadığı anlaşmazlıklar sebebiyle sözleşme imzalamaktan kaçınması üzerine müvekkilince izale-i şuyu davası açılıp masraflarının müvekkilince karşılandığını, dava yoluyla da sorunun çözülemediğini, arsa maliklerine arsayı boş olarak teslim etmeleri için ihtar gönderdikten sonra azilname ile müvekkilinin işe başlamasına engel olunduğunu, yeniden ortaklığın giderilmesi davası açtığını, akabinde davacıların sözleşmeyi feshettiklerini ihbar ettiğini, davalıların resmi işlemler için vekaletname vermediklerini, arsa üzerindeki binaları yıkıp arsayı boş olarak teslim etmediklerini, feshin hukuka aykırı olduğunu ileri sürerek, sözleşmenin 19. maddesi uyarınca kâr mahrumiyetinin tespiti ve bu bedelin bir dairenin karar tarihindeki yarısından az olmamak üzere tahsili, ayrıca noter ve yargılama giderlerine karşılık şimdilik 9.750,00 TL'nin ve emlak komisyoncusuna ödenen 4.000,00 TL'nin ödeme tarihinden itibaren avans faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini, davalılardan ...'a ödenen 1.835 USD'nin tahsilini talep ve dava etmiştir. Birkısım davalılar vekili, davacının tüm arsa sahipleri ile sözleşme imzaladığını, sözleşmenin 2. maddesinde sözleşme tarihinden itibaren yapı ruhsatının alınacağı, inşaata başlanacağı, aksi takdirde sözleşmenin kendiliğinden fesih olacağının kararlaştırıldığını, davacının avan proje dahil hiçbir hazırlık yapmadığını, en son sözleşme tarihi nazara alınarak 08.08.2006 tarihinde sözleşmenin kendiliğinden sonlandığını, tüm arsa sahipleri ile oluşacak olan hukuki sorunların hallinin davacının sorumluluğunda olduğunu,..... Sulh Hukuk Mahkemesinde açtığı ortaklığın giderilmesi davasının davanın takip edilmemesi sebebi ile müracaata kaldığını.... Sulh Hukuk Mahkemesinde açılan ortaklığın giderilmesi davasının da sürüncemede bırakılması üzerine başka vekillerce davanın takip edildiğini, bir kısım arsa sahibinin davacıyı vekillikten azletmesinin işlerin yapılmasına engel olmadığını, arsa sahiplerince farklı tarihlerde zaten sonlanmış olan sözleşmenin feshedildiğini, sözleşmenin bir arsa sahibince feshedilmesi halinde fiili olarak sözleşmenin uygulanamayacağını, bu durumda da sözleşmeyi ilk fesheden ortaktan ceza-i şartın istenebileceğini savunarak, davanın reddini istemiştir.