Mamak İlçesi Araplar Mahallesi 52990 ada 3 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 177 08.02.2024 K A R A R Mamak İlçesi Araplar Mahallesi 52990 ada 3 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.01.2024 tarihli ve 574 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.02.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Özel Projeler ve Dönüşüm Dairesi Başkanlığının 05.01.2024 tarihli ve E-1118102 sayılı yazısı ile Mamak İlçesi Araplar Mahallesi 52990 ada 3 sayılı parselde Teknik Altyapı Alanı kullanımı ayrılmasının istenildiği, Yapılan incelemede, Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Belediyemiz mülkiyetindeki, 14.513,20m2 senet yüzölçümlü,Mamak İlçesi, Araplar Mahallesi, 52990 ada 3 sayılı parselin; Büyükşehir Belediye Meclisinin 2023/1624 sayılı Kararıyla onaylanan ve güncel durumda kesinleşmiş olan, Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı(KDGPA) 2-3.Etaplarına ait 1/5000 ölçekli nazım (NİP) ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı (UİP) revizyonu kapsamında, konut alanı kullanımlı imar adasına isabet ettiği; Yeni Mamak KDGPA 2-3.Etaplara ait imar planlarının kesinleştiği, ancak parselasyon planının henüz onaylanmadığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Özel Projeler ve Dönüşüm Dairesi Başkanlığının 05.01.2024 tarihli ve E-1118102 sayılı yazısı ile plan değişikliğine konu parsel kapsamında, Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin Doğalgaz Regülatör Alanının bulunduğu ve söz konusu tesisin Ankara genelinde/planlama alanında doğalgaz hizmetlerinin sağlanması için önem arz ettiği belirtilerek, tesisin yer aldığı alanın plan değişikliği yapılarak, teknik altyapı alanı olarak düzenlenmesinin istenildiği, -1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli UİP Revizyonu Teklifinde; Söz konusu parselin güney ucunda yaklaşık 1.800 m2 yüzölçümünde ve E=1,00 Yençok=3 kat yapılaşma koşullarında Teknik Altyapı alanı ayrılarak; Teklif 1/5000 ölçekli NİP değişikliği üzerinde; "Belirtilmeyen hususlarda Yeni Mamak KDGPA 2-3.Etaplara ait imar planı hükümleri ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde plan notu getirildiği, Teklif 1/1000 ölçekli UİP değişikliği üzerinde ise; "1-Doğalgaz regülatör istasyonunun çevre güvenliği Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından sağlanacaktır. 2-Doğalgaz regülatör binası çevresinde Doğalgaz regülatör alanı içerisinde kalmak kaydıyla 1 metrelik koruma bandı bırakılarak, dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 177 08.02.2024 -2- 3-Doğalgaz regülatör alanı amacı dışında kullanılamaz. 4-Doğalgaz regülatör alanının kiralama ve kamulaştırma bedeli Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ tarafından ödenecektir. 5-Belirtilmeyen hususlarda Yeni Mamak KDGPA 2-3.Etaplara ait imar planı hükümleri ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelik hükümleri geçerlidir." Şeklinde plan notları getirildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Araplar Mahallesi 52990 ada 3 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğinin parselde E=0,60 ve Yençok=2 kat olarak belirlenmesi suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi