6. Hukuk Dairesi 2009/3937 E., 2009/4817 K. 6. Hukuk Dairesi 2009/3937 E., 2009/4817 K. - İTİRAZIN İPTALİ DAVASI - KABUL - KİRA ALACAĞININ TAHSİLİ - TAHLİYE - TEMERRÜT- 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 428 ] - 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 92 ] "" Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye-alacak davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı tarafından süresi içinde istenilm…
6. Hukuk Dairesi 2009/3937 E., 2009/4817 K. **6. Hukuk Dairesi 2009/3937 E., 2009/4817 K.** **- İTİRAZIN İPTALİ DAVASI - KABUL - KİRA ALACAĞININ TAHSİLİ - TAHLİYE - TEMERRÜT**- 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 428 ] - 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 92 ] **"İçtihat Metni"** Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye-alacak davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara gönderilen davetiyelerin tebliğ edilmesi üzerine belli günde davalı vekili Av.M........ A......... Y........ geldi. Hazır bulunanın sözlü açıklaması dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ve 9.450 YTL kira alacağının tahsiline ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, dava dilekçesinde, davalının kiralananda 01.12.2001 başlangıç tarihli sözleşme ile kiracı olup sözleşmede 01.12.2004 tarihinden itibaren kira parasının 4.000 Dolar olacağının kararlaştırıldığını, davalının kira paralarını düzenli ödememesi nedeniyle hakkında icra takibi yapıldığını, davalının takip üzerine 88.420 YTL alacağın 63.900 YTL’lik kısmını kabul ettiğini, kalan kısma itirazda bulunduğunu, her ne kadar daha sonra 21.02.2007 tarihli dilekçe ile borcun 54.450 YTL’lik kısmını fer’ileri ile birlikte kabul ederek bakiyesine itiraz etmiş ise de HUMK gereği kabulün uyuşmazlığı sona erdiren usuli bir işlem olduğunu, davalının sonradan bunu değiştirmesinin mümkün olmadığını, davalının var olmayan bir hakkı değil kendi imzası ile kabul ve ödemeyi taahhüt ettiği kira bedellerini inkar etmeye çalıştığını belirterek, davalının kiralanandan tahliyesini ve 9.450 YTL kira alacağının tahsilini talep etmiştir. Davalı vekili, davanın asliye hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiğini, hak düşürücü sürenin dolmasından sonra açıldığını, alacağın tahsilinin ve tahliyenin birlikte istenemeyeceğini, tahliye istenebilmesi için öncelikle icra dosyasındaki itirazın kaldırılmasının istenmesinin gerektiğini, kira bedellerinin tam olarak ve TL üzerinden ödendiğini, buna karşın davacının aylık 4.000 Dolar talepte bulunduğunu, davacı tarafından yapılan icra takibi üzerine 20.02.2007 tarihli itiraz dilekçesi ile borcun 24.520 YTL’lik kısmına itiraz ettiklerini, ancak banka ekstresi ertesi gün ellerine geçtiğinden yine itiraz süresi içinde maddi hata yapıldığı belirtilerek 33.970 YTL’lik kısma itiraz ettiklerini, kabul edilen 54.450 YTL’nin fer’ileri ile icra dosyasına yatırıldığını, davacının ise yanlış yorumla iki itiraz dilekçesi arasındaki fark kabul edilmiş gibi talepte bulunduğunu, temerrüdün oluşmadığını belirterek, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.