23. Hukuk Dairesi 2013/440 E. , 2013/2387 K. "" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hüküm süresi içinde davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmiş ise de, dosya içerisinde tebligat için mürafaa pulu bulunmadığından duruşma isteminin red edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkil…
**23. Hukuk Dairesi 2013/440 E. , 2013/2387 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hüküm süresi içinde davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmiş ise de, dosya içerisinde tebligat için mürafaa pulu bulunmadığından duruşma isteminin red edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkili şirket ile davalı arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, taşınmazın vergi borcu bulunması nedeniyle proje ve ruhsat işlemlerine başlanamadığından davalıya çekilen ihtar üzerine vergi borcunun 09.08.2010 tarihinde ödendiğini, aynı gün proje çalışmalarına başlandığını ve kısa sürede bitirilerek davalının onayına sunulduğunu, davalının çekilen ihtar üzerine projeyi onayladığını ve projenin onay için Mimarlar Odası'na ardından da ruhsat için belediyesine tevdi edildiğini, bu işlemler devam ederken davalının sözleşmeyi haksız yere feshettiğini, müvekkilinin bu sözleşme nedeniyle; noter masrafı ....314,... TL, noter vekaletname bedeli 85,77 TL, sözleşmenin .... maddesi gereği davalıya ödenen ....000,00 TL, emlak komisyon bedeli ....000,00 TL, mimari proje bedeli ....895,00 TL, imar çapı bedeli 80,00 TL olmak üzere toplam 62.375,01 TL masraf yaptığını, ayrıca sözleşmeye göre kendisine düşecek daireler nedeniyle de 600.000,00 TL kâr kaybı bulunduğunu ileri sürerek, sözleşmenin .... maddesi gereği davalıya ödenen ....000,00 TL ile sözleşme nedeniyle yapılan masraflar için şimdilik ....480,00 TL ve kâr kaybı için de şimdilik ....520,00 TL olmak üzere toplam 50.000,00 TL'nin davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davacının sözleşmede belirlenen sürede inşaat ruhsatını almadığını, ruhsat alınmasındaki gecikmenin davacının kusurundan kaynaklandığını, müvekkilinin bu nedenle sözleşmenin .... maddesine istinaden sözleşmeyi tek taraflı olarak feshettiğini, öte yandan davacının iddia ettiği masrafları yapmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.