8. Hukuk Dairesi 2012/8128 E. , 2013/1746 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tescil ... ile Hazine, ... ve ... aralarındaki tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Bala Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 02.02.2012 gün ve 211/21 ... hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı, dava dilekçesinde mevkii ve sınırları yazılı 40.000 m2 yüzölçümündeki t…
**8. Hukuk Dairesi 2012/8128 E. , 2013/1746 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tescil ... ile Hazine, ... ve ... aralarındaki tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Bala Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 02.02.2012 gün ve 211/21 ... hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı, dava dilekçesinde mevkii ve sınırları yazılı 40.000 m2 yüzölçümündeki taşınmazın imar-ihya ve kazanmayı sağlayan zilyetlik nedeniyle vekil edeni adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine vekili, dava konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu açıklayarak davanın reddi ile Hazine adına tesciline karar verilmesini savunmuştur. Davaya dahil edilen ... vekili, davacı lehine zilyetlikle kazanma koşullarının oluşmadığını açıklayarak davanın reddine, bu yerin Belediye adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, kabule göre Jeodezi ve Fotoğrametri Mühendisi Bilirkişi Levent Özmüş'ün 01/10/2009 havale tarihli raporu ve ekindeki krokide A harfi ile gösterilen 11215 m², B harfi ile gösterilen 2962,18 m²'lik taşınmazın davacı adına tapuya kayıt ve tesciline; aynı rapor ve ekindeki krokide C ile gösterilen 20,700.00 m² 'lik 728 parsel, D harfi ile gösterilen 35,300,00 m²'lik 727 parsel, E harfi ile gösterilen 28.278,61 m² 'lik 1137 parsel ... taşınmazlara ilişkin talebin reddine karar verilmiştir. Hükmün kabule ilişkin kısmı, davalı Hazine vekili tarafından dilekçesinde yazılı nedenlerle temyiz edilmiştir. Bilindiği üzere, TMK.nun 713/1. maddesine dayalı tescil davalarında aynı Kanunun 713/3. maddesinde yazılı olduğu üzere Hazine ve ilgili belediyenin haricinde Bala İlçesi ... Büyükşehir Belediyesi sınırları içerisinde kaldığından, 5216 ... Yasa uyarınca ... Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı'na da husumet yöneltilmesi yasal zorunluluktur. Bu nedenle, öncelikle davanın ... Büyükşehir Belediyesi Başkanlığına husumet yöneltilerek, varsa savunma ve delillerinin tespiti, ondan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekmektedir. Anılan Yasa uyarınca taraf teşkili tamamlanmadan işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulması Yasaya aykırıdır. Ayrıca, dava konusu taşınmaz, komşu parsel tutanaklarına göre kadastro çalışmaları sırasında ziraate elverişsiz “taşlık” olarak tespit dışı bırakılmıştır. Davacı vekili, imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetlik hukuki nedenlerine dayanarak tapu siciline tescil isteğinde bulunmuştur. Böyle bir yerin emek ve masraf sarfı suretiyle imar-ihya işlemlerinin tamamlanarak tarıma elverişli hale getirilmesine müteakip, kazanmayı sağlayacak zilyetlik süresinin geçmesi suretiyle 3402 ... Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri hükümlerine göre kazanılması mümkündür.