(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2010/1527 E. , 2010/2454 K. "" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 09.04.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu iptal ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22.10.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenere…
**(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2010/1527 E. , 2010/2454 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 09.04.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu iptal ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22.10.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, yüklenicinin temliki işlemine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davalı arsa sahibi sözleşme konusu inşaatın bir bütün olduğunu, A, B ve C Bloklar halinde yapılan yapıda eksik işler bulunduğunu, dava konusu bağımsız bölümün eksik işlere karşılık teminat olarak tutulduğunu, kaldı ki yapıya iskan alınmadığını, açılan davanın reddini savunmuştur. Diğer davalı yüklenici şirket savunmada bulunmamıştır. Mahkemece dava kabul edilmiş, 6080 sayılı parsel üzerindeki B blok 1.kattaki 1 no’lu bağımsız bölümün tapu kaydının davalı arsa sahibi üzerinden iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir. Hükmü davalı arsa sahibi temyiz etmiştir. Gerçekten ifa ile sonuçlandığı tarafların kabulünde bulunan 6.2.2006 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinde 6080 sayılı parsel üzerine A, B ve C bloklar halende inşaat yapımına kararlaştırıldığı, özellikle sözleşmenin 6.maddesinde “mal sahibine ait olan A blok’un ve ortadaki dairenin teknik şartnamedeki ince işlerin yerine getirilip oturma ruhsatları çıkarıldıktan sonra yükleniciye ait B blok’un tapu devirlerinin yapılmasının” kararlaştırıldığı görülmektedir. Mahkemece keşif ve araştırma sadece 6080 sayılı parsel üzerindeki B Blokta yapılmış, bilirkişi asıl ve ek raporunda B Bloktaki inşaat seviyesinin %100 olduğunu belirtmiştir.