Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 63608 adanın güneyindeki park alanında 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:102 12.01.2018 K A R A R Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 63608 adanın güneyindeki park alanında 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 11.01.2018 gün ve 1208 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.01.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.10.2017 tarih ve 2078 sayılı kararı ile Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 63608 ada güneyindeki park alanına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği onaylanmış olup ilan süresi içerisinde 4(Dört) adet itiraz dilekçesi verildiği, - Büyükşehir Belediye Meclisinin 30.03.2001 gün ve 159 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Çayyolu (kutugün) Köyü ve Güneyi Nazım İmar Planı kapsamında söz konusu alanı da kapsayan ve 15 m, 12 m. 50 metrelik yollar arasında kalan üçgen alanın tamamının PARK alanı kullanımında kaldığı, -Yenimahalle Belediye Meclisinin 09.07.2003 gün ve 211 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediyesinin 2003/1411-4228 sayı ve 19.11.2003 tarihli yazısı ile onaylanan Çayyolu Köyü ve Güneyi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 15 m, 12 m, 50 metrelik yollar arasında kalan üçgen alanın bir kısmında SPOR ALANI kullanımlı imar adası oluşturulduğu, ada ile 50 metrelik yol alanı arasında kalan kısmın PARK alanı olarak korunduğu, -2003 onaylı Uygulama İmar Planının 9 nolu plan notunun "...Park alanları içerisinde park için gerekli ölçülerin ve imar durumu belli tesisler gösterilmemişse büfeler havuzlar pergolalar açık çayhane wc den başka tesis yapılamaz. KAKS:0.05 HMAX:5.50 m olacaktır.." şeklinde olduğu, -PARK olarak ayrılan kısmın 84314 nolu Parselasyon Planı kapsamında Düzenleme Ortaklık Payından karşılanarak tescile esas olmayan alan olarak oluşturulduğu, alanın altlığında yaşayan herhangi bir kadastro parsel bulunmadığı, -Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığı'nın 19.09.2017 gün ve 99029-5486 sayılı yazısı ile . Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 63608 ada ile 2677. cadde ve 2709 sokaklar arasında kalan park alanında plan değişikliği yapılması, yapımı planlanan spor üniteleri(yüzeme havuzu, spor alanları vb.) ve hizmet alanları için yaklaşık 1500 m2 kapalı alan oluşturulması öngörüldüğünden alanın "Büyükşehir Belediyesi Bölge Parkı (Spor ve Rekreasyon Alanı) olarak ayrılması ve E:0.30 yapılaşma koşulu belirlenmesinin talep edildiği, PARK alanının yüzölçümünün yaklaşık 10622 m2 olduğu, talep edilen E;0.30 yapılaşma koşulu ile 3186 m2 inşaat alanı kullanılabileceği. -Nazım Plan teklifinin Meclisimizin 13.10.2017 tarih ve 2078 sayılı kararı ile onaylanarak 15.11.2017 tarihinden itibaren 1(Bir) ay süreyle ilan edildiği, bu süre içerisinde 4 adet itiraz dilekçesi verildiği, -Hasan Özer'in dilekçesinde "...plan değişikliğinin yasa ve yönetmeliklere aykırı olduğu... " -Resul İPLİKÇİ'nin dilekçesinde "....plan değişikliği ile bölgedeki yeşil alanların yok edildiği...." T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:102 12.01.2018 -2- -Sinan ARSLAN'ın dilekçesinde "... DOP’ tan oluşan bir alanın başka bir amaçla kullanılamayacağı....plan değişikliğinin 319-1 sayılı Yasanın 18. maddesi ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğine aykırı olduğu... park alanı üzerinde 250 adet ağaç bulunduğu.....". -Anıl YÜKSEL'in dilekçesinde "....park alanı iterinde 200 adet fidan bulunduğu,... DOP tan oluşan bir alanın başka bir amaçla kullanılamayacağı,...kamuya ait bu alanın kamunun kullanımından çıkartılacağı....benzer plan değişikliklerine açılan davalarda İptal kararları bulunduğu....." hususları belirtilerek itirazda bulunulduğu. Hususları tespit edilmiş olup, nazım imar plan değişikliğine yapılan itirazların “Kabulü” ile anılan taşınmazın değişiklik öncesi park alanı kullanımına döndürülmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi