15. Hukuk Dairesi 2019/543 E. , 2019/1286 K. "" Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davacı vekili ile davalılar ..., ..., ... ve ... vekilince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geriy…
**15. Hukuk Dairesi 2019/543 E. , 2019/1286 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davacı vekili ile davalılar ..., ..., ... ve ... vekilince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili feshi, tapu iptâl ve tescil, 100.000,00 TL cezai şart, 1.000,00 TL yıkılan bina değeri ve 1.000,00 TL kira tazminatı istemlerine ilişkin olup, mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne dair verilen ilk karar, davalı yüklenici haricinde kalan taraflarca temyiz olunmuş, Yargıtay 23. Hukuk Dairesi'nin bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda verilen karar, davalı yüklenici hariç diğer taraflarca temyiz olunmuştur. Davacı arsa sahibi, davalı ... Yapı İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. yüklenici, diğer davalılar ise yükleniciden bağımsız bölüm satın alan üçüncü kişilerdir. 1-Dosyadaki yazılara ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme yapılarak hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve bozmanın şümulü dışında kalarak kesinleşen cihetlere ait temyiz itirazlarının incelenmesinin artık mümkün olmamasına göre tarafların aşağıdaki bentlerin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Davacı arsa sahibi vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesine gelince; Davacı arsa sahibi sözleşmenin feshi ile birlikte davalı yüklenici tarafından diğer davalı üçüncü kişilere satılan bağımsız bölümlerin tapu iptâl ve tescilini talep etmiş, mahkeme tarafından talebin kabulüne karar verilmiş ise de; bu istek kalemi yönünden davacı yararına vekâlet ücretinin yanlış paylaştırıldığı anlaşılmıştır. Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, davalı üçüncü kişilerin arsa bedel paylarının tek tek belirlendiği, buna göre davalı ...’nin arsa bedel payının 46.217,60 TL, davalı ...’in 46.217,60 TL, davalı ...’nin 28.886,00 TL, davalı ...’ın ise 11.554,40 TL olduğu anlaşılmış olup, mahkeme tarafından bu miktarlar üzerinden vekâlet ücretlerinin her bir davalı için ayrı ayrı hesaplanıp, her bir davalıdan sorumlu olduğu miktarın alınarak davacı arsa sahibine verilmesine karar verilmesi gerektiği gibi, davalı yüklenicinin ise hesaplanacak toplam vekâlet ücretinden diğer davalılar yanında müşterek ve müteselsilen sorumluluğuna dair karar verilmesi gerekmektedir. 3-Davalılar ..., ..., ..., ...’in temyiz itirazlarına gelince;