Yenimahalle İlçesi Yuva Mahallesi 63424 adanın doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 845 11.06.2025 K A R A R Yenimahalle İlçesi Yuva Mahallesi 63424 adanın doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.05.2025 tarihli ve 81 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.06.2025 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Yenimahalle Belediye Başkanlığının 06.03.2025 tarihli ve E-373787 sayılı yazı ile Yenimahalle Belediye Meclisinin 05.03.2025 tarih ve 110 sayılı Kararıyla uygun görülen, “Yuva Mahallesi 63424 Ada Doğusundaki Park Alanında, Trafo Yeri Ayrılmasına İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği” teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve İmar Durumunun; Yenimahalle Belediye Meclisinin 06.04.2017/251 sayılı Kararı ile uygun görülen “Kızılırmak-İvedik İsale Hattı Anteks Etabı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği”nin, Belediye Meclisimizin 12.05.2017 tarih ve 997 sayılı Kararıyla, “..nazım plan değişiklikleriyle birlikte” onaylandığı, askıda yapılan itirazlara ilişkin değerlendirmenin Belediye Meclisimizin 27.11.2017 tarih ve 2304 sayılı Kararıyla onaylandığı, 63424 ada doğusundaki alanın, “Park” alanı kullanımında, DOP kapsamında tescil dışı, mülkiyetsiz bir alan olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin 27.12.2024 tarih ve 5483 sayılı yazısına istinaden, 63424 adanın doğusundaki park alanında bir “Trafo Alanı" ayrılmasına ilişkin plan değişikliği teklifinin, Yenimahalle Belediye Meclisinde görüşülmesinin istendiği, Plan teklifinde; “..plan değişikliğine konu alanda mevcut yerleşim yerinin artan enerji talebini karşılamak için yeni trafo alanına ihtiyaç duyulmaktadır. Bu kapsamda altyapı eksikliklerinin giderilmesi ve mevcut altyapı koşullarının iyileştirilmesi amacıyla..”, anılan park alanında, 50 m2’lik alanda trafo yeri düzenlendiği, Teklifin, Yenimahalle Belediye Meclisi’nin 05.03.2025 tarih ve 110 sayılı kararıyla uygun görüldüğü, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 845 11.06.2025 -2- 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; "1- Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. 2- Trafo binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 3- Trafo yeri amacı dışında kullanılamaz. 4- Trafo yerinin kiralama, kamulaştırma ve kullanma bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir.” şeklinde dört adet plan notu eklendiği, Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; İlçe Belediye Meclisi’nce alınan kararda, Trafo yeri ayrılmasının, BEDAŞ ve İlçe Belediyesi teknik personellerince yapılan keşif ve değerlendirmede, anılan park alanında, mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 26ncı maddesi gereği, 50 m2’lik eşdeğer bir alan ayrılması durumunda uygun olacağı kanaatine varıldığının ifade edildiği, İlçe Belediyesi Park ve Bahçeler ile Emlak ve İstimlak Müdürlükleri’nden uygun görüş alındığının bildirildiği, Altyapıya ilişkin, ASKİ ve Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş. ve Türk Telekom A.Ş.’den alınan kurum görüşlerinin teklif dosya ekinde olduğu, ASKİ görüşünde, “..tarafımıza iletilen 63455 ada 1 parsel ile 63425 ada 1 parselde taşınmazlarımızın olduğu tespit edilmiş olup, …, yapılacak çalışmalar esnasından mevcutlarımızın korunması..” dışında olumsuz görüş verilmediğinin görüldüğü görüş ve sonucuna varıldığı, Yenimahalle İlçesi Yuva Mahallesi 63424 ada doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Özkan DENİZ Divan Katibi