Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 66672 ada 1, 2 ve 3 parsellerde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 62 11.01.2022 K A R A R Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 64672 ada 1, 2 ve 3 parsellerde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.12.2021 tarihli ve 910 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.01.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Emlak ve İstimlâk Dairesi Başkanlığının 01.12.2021 gün ve E.296028 sayılı yazısı ile Yenimahalle Ergazi Mahallesi 64672 ada 1 ve 2 sayılı parsellerde, engelli bireylerin eğitim ve öğretim alabilecekleri bir yaşam alanı oluşturulması hedeflendiğinden, söz konusu ada/parsellerin kullanım durumunun "Engelsiz Yaşam Kampüsü" proje çalışmalarının yer alabileceği (SKT vb.) şekilde belirlenmesinin talep edildiği, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, 10.065 m2 büyüklüğündeki 64672 ada 1 sayılı parselin; Belediye Meclisimizin 12.10.2018 gün ve 1694 sayılı kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E:1.20 Yençok:5 kat yapılaşma koşullarında Mesleki ve Teknik Öğretim Tesis Alanı kullanımında, 1.140 m2 büyüklüğündeki 64672 ada 2 sayılı parselin; yine aynı imar planları kapsamında E:1.00 Yençok:3 kat yapılaşma koşullarında Anaokulu Alanı kullanımında, 2.432m2 büyüklüğündeki 64672 ada 3 sayılı parselin; yine aynı imar planlan kapsamında E:1.50 Yençok:5 kat yapılaşma koşullarında Özel Eğitim ve Sosyal Tesis Alanı kullanımında kaldığı, 64672 ada 1 ve 2 sayılı parsellerin mülkiyetinin Belediyemize ait olduğu, 64672 ada 3 sayılı parselin ise mülkiyeti Belediyemize ait iken satışının yapıldığı, söz konusu imar planlarının iptali istemiyle TMMOB Mimarlar Odası Ankara Şubesi tarafından Ankara 7. İdare Mahkemesinde açılan davada, Mahkemenin 07.10.2019 gün ve E:2019/133, K2019/2237 sayılı iptal kararı verdiği, Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 01.12.2021 gün ve E.296028 sayılı yazısı ile Yenimahalle Ergazi Mahallesi 64672 ada 1 ve 2 sayılı parsellerin kullanımının,"Engelsiz Yaşam Kampüsü" proje çalışmalarının yer alabileceği (SKT vb.) şeklinde belirlenmesinin talep edildiği, 1/5000 Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinde, 64672 ada 3 sayılı parselin kullanım kararı ve yapılaşma koşulları aynen korunarak, 64672 ada 1 ve 2 sayılı parsellerin kullanımının Sosyal Tesis Alanı olarak yapılaşma koşullarının E:1.00 Yençok:5 kat olarak önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 62 11.01.2022 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, Emlak ve İstimlâk Dairesi Başkanlığının 01.12.2021 gün ve E.296028 sayılı yazısı ile kullanım değişikliği talep ettiği Ergazi Mahallesi 64672 ada 1 ve 2 sayılı parsellerin yer aldığı onaylı imar planları Mahkeme kararı ile iptal edildiğinden plansız konumda olduğu, ayrıca özel şahsa ait 64672 ada 3 sayılı parselin de aynı Mahkeme kararı ile plansız konumda kaldığı, hazırlanan imar planı değişikliği ile 64672 ada 1 ve 2 sayılı parsellerin kullanımının; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının yazısında talep edildiği şekilde "Sosyal Tesis Alanı" olarak belirlendiği, 64672 ada 3 sayılı parselin kullanım kararı ve yapılaşma koşullarının aynen korunduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 64672 ada 1, 2 ve 3 parsellerde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 910 23.12.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 64672 ada 1, 2 ve 3 parsellerde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2021 tarih ve 29. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Emlak ve İstimlâk Dairesi Başkanlığının 01.12.2021 gün ve E.296028 sayılı yazısı ile Yenimahalle Ergazi Mahallesi 64672 ada 1 ve 2 sayılı parsellerde, engelli bireylerin eğitim ve öğretim alabilecekleri bir yaşam alanı oluşturulması hedeflendiğinden, söz konusu ada/parsellerin kullanım durumunun "Engelsiz Yaşam Kampüsü" proje çalışmalarının yer alabileceği (SKT vb.) şekilde belirlenmesinin talep edildiği, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, 10.065 m2 büyüklüğündeki 64672 ada 1 sayılı parselin; Belediye Meclisimizin 12.10.2018 gün ve 1694 sayılı kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E:1.20 Yençok:5 kat yapılaşma koşullarında Mesleki ve Teknik Öğretim Tesis Alanı kullanımında, 1.140 m2 büyüklüğündeki 64672 ada 2 sayılı parselin; yine aynı imar planları kapsamında E:1.00 Yençok:3 kat yapılaşma koşullarında Anaokulu Alanı kullanımında, 2.432m2 büyüklüğündeki 64672 ada 3 sayılı parselin; yine aynı imar planlan kapsamında E:1.50 Yençok:5 kat yapılaşma koşullarında Özel Eğitim ve Sosyal Tesis Alanı kullanımında kaldığı, 64672 ada 1 ve 2 sayılı parsellerin mülkiyetinin Belediyemize ait olduğu, 64672 ada 3 sayılı parselin ise mülkiyeti Belediyemize ait iken satışının yapıldığı, söz konusu imar planlarının iptali istemiyle TMMOB Mimarlar Odası Ankara Şubesi tarafından Ankara 7. İdare Mahkemesinde açılan davada, Mahkemenin 07.10.2019 gün ve E:2019/133, K2019/2237 sayılı iptal kararı verdiği, Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 01.12.2021 gün ve E.296028 sayılı yazısı ile Yenimahalle Ergazi Mahallesi 64672 ada 1 ve 2 sayılı parsellerin kullanımının,"Engelsiz Yaşam Kampüsü" proje çalışmalarının yer alabileceği (SKT vb.) şeklinde belirlenmesinin talep edildiği, 1/5000 Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinde, 64672 ada 3 sayılı parselin kullanım kararı ve yapılaşma koşulları aynen korunarak, 64672 ada 1 ve 2 sayılı parsellerin kullanımının Sosyal Tesis Alanı olarak yapılaşma koşullarının E:1.00 Yençok:5 kat olarak önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 910 23.12.2021 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, Emlak ve İstimlâk Dairesi Başkanlığının 01.12.2021 gün ve E.296028 sayılı yazısı ile kullanım değişikliği talep ettiği Ergazi Mahallesi 64672 ada 1 ve 2 sayılı parsellerin yer aldığı onaylı imar planları Mahkeme kararı ile iptal edildiğinden plansız konumda olduğu, ayrıca özel şahsa ait 64672 ada 3 sayılı parselin de aynı Mahkeme kararı ile plansız konumda kaldığı, hazırlanan imar planı değişikliği ile 64672 ada 1 ve 2 sayılı parsellerin kullanımının; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının yazısında talep edildiği şekilde "Sosyal Tesis Alanı" olarak belirlendiği, 64672 ada 3 sayılı parselin kullanım kararı ve yapılaşma koşullarının aynen korunduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 64672 ada 1, 2 ve 3 parsellerde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye