Etimesgut İlçesi Yapracık Mahallesi 48714/6 ve 48717/1 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 414 09.03.2021 K A R A R Etimesgut İlçesi Yapracık Mahallesi 48714/6 ve 48717/1 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.02.2021 gün ve 713 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.03.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; Etimesgut Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 17.11.2020 tarih ve 1657/10454 sayılı yazısı ile; Yapracık Mahallesi, 48714 ada 6 sayılı parsel ile 48717 ada 1 sayılı parsele ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Etimesgut Belediye Meclisi’nin 06.11.2020 tarih ve 472 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı Yasanın 14. maddesi gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; 593 m2 yüzölçümlü Etimesgut Belediyesi mülkiyetindeki 48714 ada 6 sayılı parselin Etimesgut Belediye Meclisi’nin 05.08.2017 tarih ve 487 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15.08.2017 tarih ve 1731 sayılı kararıyla onaylanan Yapracık Mahallesi Eskişehir Yolu Kuzeyine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E=0.90, Yençok=16 kat yapılaşma koşullarında Konut Alanı kullanımında olduğu, İçerisinde trafo alanı bulunan 48717 ada 1 sayılı parselin aynı onaylı imar planı kapsamında Park Alanı kullanımında olduğu, Etimesgut Belediye Meclisi’nin 06.11.2020 tarih ve 472 sayılı kararı ile; Konut Alanı kullanımındaki 593m2 yüzölçümlü 48714 ada 6 sayılı parselin Park Alanı kullanımına dönüştürüldüğü, 48717 ada 1 sayılı Park Alanı kullanımındaki alanın 593 m2’sinin Belediye Hizmet Alanı kullanımına dönüştürüldüğü ve Park Alanı üzerindeki trafo alanının aynı adanın güneydoğusuna kaydırıldığı, Planlar üzerinde; “1- Belediye Hizmet Alanında inşaat emsali E=0.90 ve Yençok=16 kattır. 2- Yapı yaklaşma mesafeleri mimari projesi ile belirlenecek olup proje İlçe Belediyesi imar birimlerince onaylanacaktır. 3- Ankara Valiliği, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce 08/10/2020 tarihinde onanmış imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporunun sonuç ve öneriler bölümündeki hükümlerine uyulacaktır. 4- Bu plan ve plan hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda, onanlı 1/1000 ölçekli imar planına ait plan notları, 3194 sayılı İmar Kanunu ve mer’i İmar Yönetmeliği Hükümleri geçerlidir.” şeklinde 4 adet plan notu önerildiği, Kullanım değişikliği içeren imar planı tadilatında, mevcutta Park Alanı olan alanda düzenleme yapıldığı ve üzerinde çocuk oyun aletleri ve spor malzemelerinin bulunduğu, aynı içerikli plan değişikliğinin uygun görülmesine dair Etimesgut Belediye Meclisinin 08.05.2019 tarih ve 186 sayılı kararının Belediye Meclisimizin 15.11.2019 tarih ve 1512 sayılı kararı ile İlçesine iade edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 414 09.03.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Yapracık Mahallesi 48714/6 ve 48717/1 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin saçak seviyesi 5 kat olarak düzenlenmek suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 713 16.02.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Etimesgut İlçesi Yapracık Mahallesi 48714/6 ve 48717/1 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.02.2021 tarih ve 126.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Etimesgut Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 17.11.2020 tarih ve 1657/10454 sayılı yazısı ile; Yapracık Mahallesi, 48714 ada 6 sayılı parsel ile 48717 ada 1 sayılı parsele ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Etimesgut Belediye Meclisi’nin 06.11.2020 tarih ve 472 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı Yasanın 14. maddesi gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; 593 m2 yüzölçümlü Etimesgut Belediyesi mülkiyetindeki 48714 ada 6 sayılı parselin Etimesgut Belediye Meclisi’nin 05.08.2017 tarih ve 487 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15.08.2017 tarih ve 1731 sayılı kararıyla onaylanan Yapracık Mahallesi Eskişehir Yolu Kuzeyine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E=0.90, Yençok=16 kat yapılaşma koşullarında Konut Alanı kullanımında olduğu, İçerisinde trafo alanı bulunan 48717 ada 1 sayılı parselin aynı onaylı imar planı kapsamında Park Alanı kullanımında olduğu, Etimesgut Belediye Meclisi’nin 06.11.2020 tarih ve 472 sayılı kararı ile; Konut Alanı kullanımındaki 593m2 yüzölçümlü 48714 ada 6 sayılı parselin Park Alanı kullanımına dönüştürüldüğü, 48717 ada 1 sayılı Park Alanı kullanımındaki alanın 593 m2’sinin Belediye Hizmet Alanı kullanımına dönüştürüldüğü ve Park Alanı üzerindeki trafo alanının aynı adanın güneydoğusuna kaydırıldığı, Planlar üzerinde; “1- Belediye Hizmet Alanında inşaat emsali E=0.90 ve Yençok=16 kattır. 2- Yapı yaklaşma mesafeleri mimari projesi ile belirlenecek olup proje İlçe Belediyesi imar birimlerince onaylanacaktır. 3- Ankara Valiliği, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce 08/10/2020 tarihinde onanmış imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporunun sonuç ve öneriler bölümündeki hükümlerine uyulacaktır. 4- Bu plan ve plan hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda, onanlı 1/1000 ölçekli imar planına ait plan notları, 3194 sayılı İmar Kanunu ve mer’i İmar Yönetmeliği Hükümleri geçerlidir.” şeklinde 4 adet plan notu önerildiği, Kullanım değişikliği içeren imar planı tadilatında, mevcutta Park Alanı olan alanda düzenleme yapıldığı ve üzerinde çocuk oyun aletleri ve spor malzemelerinin bulunduğu, aynı içerikli plan değişikliğinin uygun görülmesine dair Etimesgut Belediye Meclisinin 08.05.2019 tarih ve 186 sayılı kararının Belediye Meclisimizin 15.11.2019 tarih ve 1512 sayılı kararı ile İlçesine iade edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 713 16.02.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Yapracık Mahallesi 48714/6 ve 48717/1 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin saçak seviyesi 5 kat olarak düzenlenmek suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye