Etimesgut İlçesi Erler Mahallesi 48804 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 776 09.07.2024 K A R A R Etimesgut İlçesi Erler Mahallesi 48804 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.06.2024 tarihli ve 118 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğünün 06.03.2024 tarihli ve 91*** *** ****5820 sayılı yazısı ve ekleri ile; "Etimesgut İlçesi, Erler Mahallesi 48804 ada 1 sayılı parsele ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği" teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet Ve Mevcut İmar Durumunun; 116.357 m2 yüzölçümlü 48804 ada 1 sayılı parselin Maliye Hazinesi adına kayıtlı olduğu, Milli Savunma Bakanlığı ile Bayındırlık ve İskân Bakanlığı arasında imzalanan protokol kapsamında hazırlanan ihale ile yaptırılan, Kültür ve Turizm Bakanlığının (Ankara Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü) 20.04.2007 tarih ve 2305 sayılı Kararı ile 02.06.1992 tarih ve 2436 sayılı Kararı ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi Başkanlığının 25.03.2010 gün ve 2186 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E:1.00 yapılaşma koşullu “Askeri Alan” kullanımında kaldığı, Plan Teklifi Ve Plan Açıklama Raporunda, 48804 ada 1 sayılı parselin toplam alanından, Milli Eğitim Bakanlığı (Temel Eğitim Genel Müdürlüğü) adına tahsisli 4.000 m2’lik kısmının ada ayırma çizgisi (ifraz hattı) ile 48804 ada 1 sayılı parselden ayrılarak yeni bir parsel oluşturulduğu, oluşturulan 4.000 m2 yüzölçümlü parselin kullanımının “Eğitim Alanı”, 112.357 m2 yüzölçümlü diğer parselin de “Askeri Alan” kullanımının korunacağının belirtildiği, T.C. Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğünün 06.03.2024 gün ve E-98285820 sayılı yazısında; "Erler Mahallesi 48804 ada 1 sayılı parselde yer alan Ayşe Abla Anaokulu'nun kullanım hakkının Milli Eğitim Müdürlüğü ile Hava Lojistik Komutanlığı arasında imzalanan, 29.01.2016 tarihli protokol ile Milli Eğitim Bakanlığı adına 5 yıl süre ile verilmiş; okul öncesi eğitim kurumu (anaokulu) olarak hizmet verirken, Bakanlığımızın 02.10.2017 tarihli ve 15489665 sayılı Makam Olur'u ile ekonomik olmayan tadilat masrafları nedeniyle kapatılmıştır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 776 09.07.2024 -2- 2023 Eğitim Vizyonu ve 2019 Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programında yer alan "5 Yaş Çocukların Zorunlu Eğitim Kapsamına Alınması" hedefi doğrultusunda; ilçede ihtiyaç duyulan okul öncesi derslik sayısının belirlenmesine yönelik çalışmalar tamamlandığında, Erler Mahallesinde 8 derslikli bir anaokuluna ihtiyaç olduğu tespit edilmiştir. Bu ihtiyacın giderilmesine yönelik olarak, Etimesgut İlçesi Milli Eğitim Müdürlüğünün talebi üzerine Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğünün 48804 ada 1 parseldeki 3.588,71m2'lik hissesi anaokulu yapımı için Bakanlığımıza tahsis edilmek üzere, Maliye Hazinesine 6283 sayılı Kanunun geçici 8. maddesine istinaden devrinin uygun görüldüğünün Devlet Demiryolları Genel Md.'nün 19.06.2019 tarih E-207988 sayılı yazısı ile belirtilmektedir. Söz konusu devir işleminin uygun görülmesi üzerine, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğünün 12.03.2021 tarih E-511868 sayılı yazısı ile 48804 ada 1 sayılı parselin 4.000m2'sinin "Eğitim Alanı" olarak kullanılmak üzere Bakanlığınıza tahsisi uygun görüldüğü bildirilmiştir." ifadelerinin yer aldığı, Milli Savunma Bakanlığının 29.01.2019 tarih ve E-94899069 sayılı yazısında; "... Söz konusu 782 ada 9 numaralı parselin 2.417,29 m2'lik kısmına karşılık, 2/ç maddesinde belirtilen taşınmaza ilave olarak askeri hizmetlerde kullanılan, mülkiyeti TCDD Genel Müdürlüğüne ait Kocaeli ili, Derince ilçesi, Deniz Mahallesinde bulunan 95 ada 17 numaralı parselin 8.394,60 m2'lik kısmı (üzerindeki kapalı alanlar ile birlikte) ile Ankara ili, Etimesgut ilçesi, Erler Mahallesinde bulunan 48804 ada 1 numaralı parseldeki TCDD hissesine karşılık gelen 3.588,71 m2 alanın trampaya konu edilebileceği tespit edilmiştir." ifadelerinin yer aldığı, Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü Emlak Dairesi Başkanlığı İmar Müdürlüğünün 19.06.2019 tarih E-207988 sayılı yazısında; "...söz konusu taşınmazdaki hissemizin Teşekkülümüz ile MSB arasında yapılması düşünülen trampa kapsamında çıkarılmasının MSB tarafından uygun görülmesi halinde Teşekkülümüzün bedelsiz devir yapamayacağı da göz önünde bulundurularak taşınmaz devir talebinin 2942 sayılı Kanunun 30. Maddesi kapsamında bedeli mukabilinde veya 6183 sayılı Kanunun Geçici 8. Maddesi kapsamında Teşekkülümüz vergi borcuna mahsuben yapılması halinde konu değerlendirilebilecektir." ifadesinin yer aldığı, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Teklifinde; 48804 ada 1 sayılı parselin tamamının "Askeri Alan" kullanımında kaldığından, yatırımı planlanan okul öncesi eğitim tesisinin (anaokulu) yapılması planlanan 48804 ada 1 sayılı parselde ifraz işleminin uygulanabilmesi için, öncelikle imar planı değişikliği yapılması zaruriyeti doğduğundan bahisle, Milli Savunma Bakanlığı Lojistik Genel Müdürlüğü tarafından 19.03.2019 tarih E-152978 ve bila tarihli E-3223457 sayılı yazıları ile plan değişikliği teklifinin hazırlandığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 776 09.07.2024 -3- Plan Değişikliği teklifinde;116.357m2'lik 48804 ada 1 sayılı parselin 4.000m2'sinin ada ayırma çizgisi ile birbirinden ayrıldığı, imar planı kesinleştikten sonra parselasyon planı aşamasında ifraz işleminin bu ada ayırma çizgisine göre yapılacağı, "1-Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 85225 no.lu plan notları ve Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği geçerlidir." şeklinde 1 adet plan notu düzenlendiği, Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğü tarafından sunulan 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifine ilişkin, Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü Emlak Dairesi Başkanlığı İmar Müdürlüğünün 19.06.2019 tarih E-207988 sayılı yazısı da göz önünde bulundurularak, Meclisimizce bir karar alınması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Erler Mahallesi 48804 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Özkan DENİZ Divan Katibi Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Katibi