8. Hukuk Dairesi 2022/4630 E. , 2024/4911 K. "" MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedenlere dayalı olarak orman parselinin bir bölümü hakkında açılan tapu iptali ve tescil ile orman kadastrosuna itiraz davasında dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince davacıların istinaf başvu…
**8. Hukuk Dairesi 2022/4630 E. , 2024/4911 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedenlere dayalı olarak orman parselinin bir bölümü hakkında açılan tapu iptali ve tescil ile orman kadastrosuna itiraz davasında dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince davacıların istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, Rize ili Pazar ilçesi ... Köyü sınırları dahilinde bulunan 112 ada 1 ve 2 sayılı parsel ile aynı yerde müvekkillerinin murisi adına kayıtlı 113 ada 2 parsel sayılı ve üçüncü kişi adına kayıtlı 113 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar arasında kalan, köy tüzel kişiliği adına kayıtlı, köy araç yolunun üstünde kalan, davalı idare adına kayıtlı 101 ada 1 parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan taşınmaz parçasının müvekkillerinin murisine ait olduğu ve nizasız ve fasılasız malik sıfatıyla taşınmazı kullandıkları, bu taşınmaz parçasının evvelde murisleri adına kayıtlı 113 ada 2 parsel sayılı taşınmazla bütün olduğu, kullanımın halen mirasçılar tarafından devam ettirildiği, bu taşınmaz parçasının evvelde murisleri adına kayıtlı 113 ada 2 parsel sayılı taşınmazla bütün olduğu, kullanımın halen mirasçılar tarafından devam ettirildiği iddialarıyla dava konusu taşınmazın çekişmeli olan bölümünün tapu kaydının iptali ile tereke adına dava açılması nedeniyle, bu yerin muris adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İlk Derece Mahkemesince, "Bilirkişi raporu ve Yerleşik Yargıtay içtihatları uyarınca ve Kadastro Kanunu 18/2 uyarınca öncesi orman olan taşınmazların zilyetlikle iktisaplarının mümkün bulunmadığı, ayrıca zilyetlik olsa bile söz konusu zilyetliğin ekonomik gelir elde etmek amacıyla yapılmasının Yargıtay tarafından aranılan kriterlerden biri olduğu, dolayısıyla dava konusu taşınmazın davacılar tarafından ekonomik gelir elde etmek amacıyla kullanılmadığı, ayrıca öncesinin de orman niteliğinde bulunması nedeniyle zilyetlik ile iktisap edilebilecek taşınmazlardan olmadığı" gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.