İmar Barışı Yönetmeliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık–Hukuk ve Tarifeler Komisyonu Ortak Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 477 09.03.2021 K A R A R İmar Barışı Yönetmeliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık – Hukuk ve Tarifeler Ortak Komisyonun 26.02.2021 gün ve 793/162 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.03.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. Maddesi kapsamında mülkiyeti Belediyelere ait arsalar üzerinde bulunan yapılar için Yapı Kayıt Belgesi alan vatandaşlara, Belediyelerin doğrudan arsa satışı yapma yetki ve sorumluluğu getirildiği, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğünden alınan 17/09/2020 tarih E.192453 sayılı yazılarında, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. Maddesi ve Yapı Kayıt Belgesi verilmesine İlişkin Usul ve Esaslar Tebliğ gereği Yapı Kayıt Belgesi alınan yapıların bulunduğu belediye mülkiyetindeki taşınmazlardan hangilerinin, kimlere, ne şekilde satılacağı, değer tespitinin nasıl yapılacağı, taksitli satış yapılıp yapılmayacağı, satışta hangi usullerin izleneceği vb. hususlara ilişkin herhangi bir düzenlemeye yer verilmediği, belirtilen sebeple söz konusu Geçici 16. madde kapsamında alınan Yapı Kayıt Belgelerine istinaden, Belediye mülkiyetindeki taşınmazların satışına yönelik usul ve esasların Belediyesince belirlenmesi gerektiği bildirildiği, Belediyelerimiz arsasında koordinasyonun sağlanması, aynı Yasa kapsamında farklı uygulamalara sebebiyet verilmemesi amacı ile, ortak yönetmelik çıkartılması amacı ile 25 İlçe Belediyesine 02/12/2020 tarih E.89064 ve 89066 sayılı yazılarımız ile oluşturulan Yönetmelik Taslağı gönderilerek 15 gün içinde konuya ilişkin görüş ve önerilerin bildirilmesi talep edilmiş ancak, 3 İlçe Belediyesince görüş yazısı gönderilmiş, 22 İlçe Belediye Başkanlığından herhangi bir cevap yazısı gelmediğinden oluşturulan yönetmeliğin Büyükşehir Belediyesi taşınmazları için onaya sunulması düşünüldüğü, Mülkiyeti Belediyemize ait veya hisseli olduğumuz arsalar üzerinde yapıları bulunan ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. Maddesi kapsamında Yapı Kayıt Belgesi alarak arsa satışı başvurusunda bulunan vatandaşlara yapılacak olan arsa satış işlemlerinin usul ve esaslarını belirlemek üzere hazırlanan Yönetmelik Taslağının, 1.MADDE’sinin : “Bu yönetmeliğin amacı, 03.05.1983 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununun geçici 16.ncı maddesi kapsamında Ankara Büyükşehir Belediye Sınırları içerisinde yapı kayıt belgesi alınan yapıların bulunduğu Belediyeye ait taşınmazları, Yapı Kayıt Belgesi Sahiplerine satışına ilişkin usul ve esasları belirlemektir.” Şeklinde düzeltilerek “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık - Hukuk ve Tarifeler Komisyonu Ortak Raporu Rapor No: 793/162 26.02.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA İmar Barışı Yönetmeliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.02.2021 tarih ve 10.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. Maddesi kapsamında mülkiyeti Belediyelere ait arsalar üzerinde bulunan yapılar için Yapı Kayıt Belgesi alan vatandaşlara, Belediyelerin doğrudan arsa satışı yapma yetki ve sorumluluğu getirildiği, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğünden alınan 17/09/2020 tarih E.192453 sayılı yazılarında, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. Maddesi ve Yapı Kayıt Belgesi verilmesine İlişkin Usul ve Esaslar Tebliğ gereği Yapı Kayıt Belgesi alınan yapıların bulunduğu belediye mülkiyetindeki taşınmazlardan hangilerinin, kimlere, ne şekilde satılacağı, değer tespitinin nasıl yapılacağı, taksitli satış yapılıp yapılmayacağı, satışta hangi usullerin izleneceği vb. hususlara ilişkin herhangi bir düzenlemeye yer verilmediği, belirtilen sebeple söz konusu Geçici 16. madde kapsamında alınan Yapı Kayıt Belgelerine istinaden, Belediye mülkiyetindeki taşınmazların satışına yönelik usul ve esasların Belediyesince belirlenmesi gerektiği bildirildiği, Belediyelerimiz arsasında koordinasyonun sağlanması, aynı Yasa kapsamında farklı uygulamalara sebebiyet verilmemesi amacı ile, ortak yönetmelik çıkartılması amacı ile 25 İlçe Belediyesine 02/12/2020 tarih E.89064 ve 89066 sayılı yazılarımız ile oluşturulan Yönetmelik Taslağı gönderilerek 15 gün içinde konuya ilişkin görüş ve önerilerin bildirilmesi talep edilmiş ancak, 3 İlçe Belediyesince görüş yazısı gönderilmiş, 22 İlçe Belediye Başkanlığından herhangi bir cevap yazısı gelmediğinden oluşturulan yönetmeliğin Büyükşehir Belediyesi taşınmazları için onaya sunulması düşünüldüğü, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık - Hukuk ve Tarifeler Komisyonu Ortak Raporu Rapor No: 793/162 26.02.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Mülkiyeti Belediyemize ait veya hisseli olduğumuz arsalar üzerinde yapıları bulunan ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. Maddesi kapsamında Yapı Kayıt Belgesi alarak arsa satışı başvurusunda bulunan vatandaşlara yapılacak olan arsa satış işlemlerinin usul ve esaslarını belirlemek üzere hazırlanan Yönetmelik Taslağının, 1.MADDE’sinin : “Bu yönetmeliğin amacı, 03.05.1983 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununun geçici 16.ncı maddesi kapsamında Ankara Büyükşehir Belediye Sınırları içerisinde yapı kayıt belgesi alınan yapıların bulunduğu Belediyeye ait taşınmazları, Yapı Kayıt Belgesi Sahiplerine satışına ilişkin usul ve esasları belirlemektir.” Şeklinde düzeltilerek “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT Ercan KINACI Hukuk ve Tarifeler Koms. Başk. Abdullah Emin TEKİN Başkan Vekili Aysun Liman YAŞACAN Üye Burak KOCA Üye Edip BALCI Üye Mehmet ÜÇÖZ Üye Ömer KOÇAK Üye Haydar DEMİR Üye Selim ÇIRPANOĞLU Üye ÜyeÜye Üye