Sincan İlçesi Mevlana Mahallesi 102743 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1223 12.09.2023 K A R A R Sincan İlçesi Mevlana Mahallesi 102743 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.08.2023 tarihli ve 246 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.09.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; T.C. Sincan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.06.2023 tarihli ve 89357 sayılı yazısı ve ekleri ile; Sincan Belediye Meclisinin 07.06.2023 tarih ve 132 sayılı Kararı ile uygun görülen, "Sincan İlçesi Mevlana Mahallesi 102743 Adanın Güneyindeki Park Alanında Trafo Yeri Ayrılmasına İlişkin Hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Plan teklifine konu Mevlana Mahallesi 102743 adanın güneyinde bulunan park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu ve Sincan Belediye Meclisinin 05.03.2019 tarih ve 44 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 12.07.2019 tarih ve 746 sayılı Kararı ile onaylanan “Sincan İlçesi Mevlana Mahallesi(POLSAN)1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği” kapsamında "Park Alanı" kullanımında olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, İmar planı değişikliğine konu alanda mevcut yerleşim yerinin artan enerji talebini karşılamak için mevcut trafonun gücünün arttırılmasının gerektiği, bu kapsamda enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak yeniden düzenlenebilmesi amacıyla trafo yerine ihtiyaç duyulduğunun belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, Sincan İlçesi Mevlana Mahallesi 102743 adanın güneyinde bulunan park alanında emniyet mesafesi dahil 5x8=40m2 büyüklüğündeki Trafo Alanının yoldan 5 metre çekme mesafesi bırakılarak plan değişiklik teklifine işlendiği, 1. Trafo Yerinin Çevre Güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) Genel Müdürlüğü Tarafından Sağlanacaktır. 2. Trafo Yeri Binası Çevresinde 1m'lik Koruma Bandı Bırakılarak ve Dış Cephesi Görsel Açıdan Estetik Olmak Üzere Tel Çitle Çevrilecektir. 3. Trafo Yerinin Kiralama/ Kamulaştırma Bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce Karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1223 12.09.2023 -2- Sincan Belediyesi Park ve Bahçeler Şube Müdürlüğünün 16.05.2023 tarih 84735 sayılı yazısı ile plan teklifine konu alanın hali hazırda boş olduğunun ve planlanan herhangi bir park projesinin (yürüyüş yolu, çocuk oyun alanı, spor aleti, bank, kamelya, ağaçlandırma vb.) bulunmadığının belirtildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; plan değişikliği teklifi dosyasında altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, BAŞKENTGAZ vb.) bulunmadığı değerlendirilmekle birlikte konunun ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde Belediye Meclisi'nce karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Mevlana Mahallesi 102743 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 246 14.08.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Sincan İlçesi Mevlana Mahallesi 102743 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 07.08.2023 tarih ve 86. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; T.C. Sincan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.06.2023 tarihli ve 89357 sayılı yazısı ve ekleri ile; Sincan Belediye Meclisinin 07.06.2023 tarih ve 132 sayılı Kararı ile uygun görülen, "Sincan İlçesi Mevlana Mahallesi 102743 Adanın Güneyindeki Park Alanında Trafo Yeri Ayrılmasına İlişkin Hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Plan teklifine konu Mevlana Mahallesi 102743 adanın güneyinde bulunan park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu ve Sincan Belediye Meclisinin 05.03.2019 tarih ve 44 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 12.07.2019 tarih ve 746 sayılı Kararı ile onaylanan “Sincan İlçesi Mevlana Mahallesi(POLSAN)1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği” kapsamında "Park Alanı" kullanımında olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, İmar planı değişikliğine konu alanda mevcut yerleşim yerinin artan enerji talebini karşılamak için mevcut trafonun gücünün arttırılmasının gerektiği, bu kapsamda enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak yeniden düzenlenebilmesi amacıyla trafo yerine ihtiyaç duyulduğunun belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, Sincan İlçesi Mevlana Mahallesi 102743 adanın güneyinde bulunan park alanında emniyet mesafesi dahil 5x8=40m2 büyüklüğündeki Trafo Alanının yoldan 5 metre çekme mesafesi bırakılarak plan değişiklik teklifine işlendiği, 1. Trafo Yerinin Çevre Güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) Genel Müdürlüğü Tarafından Sağlanacaktır. 2. Trafo Yeri Binası Çevresinde 1m'lik Koruma Bandı Bırakılarak ve Dış Cephesi Görsel Açıdan Estetik Olmak Üzere Tel Çitle Çevrilecektir. 3. Trafo Yerinin Kiralama/ Kamulaştırma Bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce Karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 246 14.08.2023 -2- Sincan Belediyesi Park ve Bahçeler Şube Müdürlüğünün 16.05.2023 tarih 84735 sayılı yazısı ile plan teklifine konu alanın hali hazırda boş olduğunun ve planlanan herhangi bir park projesinin (yürüyüş yolu, çocuk oyun alanı, spor aleti, bank, kamelya, ağaçlandırma vb.) bulunmadığının belirtildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; plan değişikliği teklifi dosyasında altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, BAŞKENTGAZ vb.) bulunmadığı değerlendirilmekle birlikte konunun ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde Belediye Meclisi'nce karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Mevlana Mahallesi 102743 adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye