5. Hukuk Dairesi 2023/2971 E. , 2023/8796 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/1020 Esas, 2022/2083 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 6. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/612 Esas, 2019/958 Karar Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar …
**5. Hukuk Dairesi 2023/2971 E. , 2023/8796 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/1020 Esas, 2022/2083 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 6. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/612 Esas, 2019/958 Karar Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; süre temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; ana gayrimenkulde bulunan bağımsız bölümlere, değerleriyle doğru orantılı arsa payı verilmediği gerekçesiyle mahkemece yeni arsa paylarının belirlenerek tapuya tesciline karar verilmesi talep etmiştir. II. CEVAP 1.Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının 40 yılı aşan bir süre boyunca arsa payına itiraz etmediğini, ana taşınmazla ilgili harcamalara bu arsa payı üzerinden katıldığını, arsa payının düzenlenebilmesi için ayrıntılı kriterlerle taşınmazların incelenmesi gerektiğini, davacının hakkını kötüye kullandığını, dayanaktan yoksun davanın reddini talep etmiştir. 2. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının 40 yılı aşan bir süre boyunca arsa payına itiraz etmediğini, ana taşınmazla ilgili harcamalara bu arsa payı üzerinden katıldığını, arsa payının düzenlenebilmesi için ayrıntılı kriterlerle taşınmazların incelenmesi gerektiğini, davacının hakkını kötüye kullandığını, dayanaktan yoksun davanın reddini talep etmiştir. 3. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının 40 yılı aşan bir süre boyunca arsa payına itiraz etmediğini, ana taşınmazla ilgili harcamalara bu arsa payı üzerinden katıldığını, bu nedenle davanın zamanaşımına uğradığını, arsa payının düzenlenebilmesi için ayrıntılı kriterlerle taşınmazların incelenmesi gerektiğini, davacının hakkını kötüye kullandığını, dayanaktan yoksun davanın reddini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacılar vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri