(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/15099 E. , 2013/7411 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine karar davacı vekili tarafı…
**(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/15099 E. , 2013/7411 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde, taraflar arasındaki kira sözleşmesine göre kira süresinin 31/12/2010 tarihinde sona ermesine rağmen davalının sözleşme yapmadan 20/06/2011 tarihine kadar işgalini devam ettirdiğini taşınmazın kaymakamlık tarafından 20/06/2011 tarihinde tahliye edilerek teslim edildiğini, Vakıf Taşınmazlarının Kiraya Verilmesine İlişkin Genel Şartnamenin 16. Maddesi uyarınca işgal tazminatının tahsili için başlatılan takibe kısmen itiraz ettiğini belirterek kısmi itirazın iptali ile %40 icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili ise sözleşmede işgal tazminatına ilişkin bir yükümlülük bulunmadığını, kira sözleşmesinin yenilendiğini önceki sözleşmedeki şartnameye dayanılarak işgal tazminatı talep edilemeyeceğini, davacı idari bir kurum olduğundan şartname hükümlerini kabul etmek zorunda kaldığını savunmuştur. Taraflar arasında düzenlenen 24/03/2000 tarih ve 7187 sayılı, 07/03/2000 başlangıç tarihli 31/12/2000 bitiş tarihli sözleşme ile kiralanan iki dükkan lokanta ve kebap salonu olarak kullanılmak üzere kiralanmış olup özel şartlar 1. Maddesinde sözleşmeye ekli 43 maddelik şartname hükümlerinin olduğu gibi kabul edildiği, şartlara itiraz edilemeyeceği düzenlenmiş, sözleşme ekindeki vakıf taşınmazlarının kiraya verilme genel şartnamesinin 16. Maddesinde ise kiracının kira süresi sonunda kiralananı boşaltmaya ve teslime zorunlu olduğu, kiralananı tahliye ve teslim etmediği takdirde geçecek her bir gün için günlük kira miktarının beş katının işgal tazminatı olarak ödeneceği belirtilmiştir. 10/12/2009 tarihli kira taahhütnamesi başlıklı belgede ise 01/01/2010-31/12/2010 dönemi için kira bedeli aylık 373 TL olarak belirlenerek kiracının kirası altında bulunan vakıf taşınmazını yukarıda tarih ve yevmiye nosu yazılı kira sözleşmesi şartlarına uygun şekilde kullanmayı taahhüt ettiği anlaşılmıştır. Taraflar arasındaki sözleşme ve taahhütname hükümlerine göre 24/03/2000 tarih ve 7187 sayılı kira sözleşmesinin süresinin sözleşme özel şartları ve şartname hükümleri geçerli olmak üzere 31/12/2010 tarihine kadar uzatıldığı anlaşılmaktadır.Tarafların özgür iradeleri ile kararlaştırdıkları 07.03.2000 başlangıç tarihli sözleşme ve eki şartname hükümleri geçerli olup tarafları bağlar.