Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28457-29281 adalar arasındaki Büyükşehir Belediyesi Bölge Parkı ve Rekreasyon Alanında 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 471 09.03.2022 K A R A R Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28457-29281 adalar arasındaki Büyükşehir Belediyesi Bölge Parkı ve Rekreasyon Alanında 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.02.2022 tarihli ve 1083 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.03.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; 25.11.2021 tarihli ve 169769 kurum sayılı dilekçe ile Büyükşehir Belediyemiz Meclisinin 10.08.2021 tarih ve 1557 sayılı kararı ile onaylanan Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28457-29281 adalar arasındaki "Büyükşehir Belediye Bölge Parkı ve Rekreasyon Alanı"na (Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı yanı ve çevre düzenleme bölgesine) ilişkin 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine yasal ilan süresi dâhilinde bir (1) adet itirazda bulunulduğu, Yapılan incelemede; İtirazda Bulunulan İmar Planının; "Büyükşehir Belediyesi Bölge Parkı ve Rekreasyon Alanı" kullanımında, E=0.05 Yençok=2 Kat yapılaşma koşullarında olduğu, ABBM'nin 10.08.2021 tarih ve 1557 sayılı kararı ile onaylanan plan değişikliğinin 28.10.2021 tarihinden itibaren 1 ay (30 gün) süreyle (ilan bitim tarihi 26.11.2021) ilan edildiği ve 25.11.2021 tarihli ve 169769 kurum sayılı dilekçe ile itiraz edildiği, Sunulan İtiraz Dilekçesi ile; "28477 ada 1 parsel, 28478 ada l parsel ve 29043 ada 1 parsel arsalarımız üzerine zamanında bilgimiz haricinde yaklaşık 21-25 metre yükseklikte hafriyat toprağı döküldüğünden ve belediye bu hususta bir engelleme yapmadığından arsalarımızın bir kısmının üzerinde fiilen yapı yapma imkânı yoktur. MSB Harita Genel Müdürlüğünden alınan 1997-1999-2001 hava fotoğraflarında görüleceği üzere Belediyenin sorumluluk alanında bulunan hafriyat toprağı dökümü engellenmediği gibi belediyenizce 2005 yılında yerin imar planı yapılırken 21 metre yüksekliğindeki hafriyat toprağı üzerine imar adaları oluşturulmuştur. Oysa bu yığıntı üzerinde teknik olarak bina kurulumu mümkün değildir. Halen askıda olan 10/08/2021 tarih ve 1557 karar sayılı Meclis Kararıyla "Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28457 ada ile 29281 adalar arası 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı"nda mağduriyetimizin dikkate alınmasını, parsellerimizi bitişiğindeki yeşil alan içinde yapı yapılabilecek yere çekilmesinin talep edildiği" şeklinde itiraz edildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28457-29281 adalar arasındaki "Büyükşehir Belediye Bölge Parkı ve Rekreasyon Alanı"na (Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı yanı ve çevre düzenleme bölgesine) ilişkin 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine yapılan itirazın; bu plan değişikliği konusu olmadığından “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Ali YILDIRIM Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1083 14.02.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28457-29281 adalar arasındaki Büyükşehir Belediyesi Bölge Parkı ve Rekreasyon Alanında 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.02.2022 tarih ve 118. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; 25.11.2021 tarihli ve 169769 kurum sayılı dilekçe ile Büyükşehir Belediyemiz Meclisinin 10.08.2021 tarih ve 1557 sayılı kararı ile onaylanan Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28457-29281 adalar arasındaki "Büyükşehir Belediye Bölge Parkı ve Rekreasyon Alanı"na (Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı yanı ve çevre düzenleme bölgesine) ilişkin 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine yasal ilan süresi dâhilinde bir (1) adet itirazda bulunulduğu, Yapılan incelemede; İtirazda Bulunulan İmar Planının; "Büyükşehir Belediyesi Bölge Parkı ve Rekreasyon Alanı" kullanımında, E=0.05 Yençok=2 Kat yapılaşma koşullarında olduğu, ABBM'nin 10.08.2021 tarih ve 1557 sayılı kararı ile onaylanan plan değişikliğinin 28.10.2021 tarihinden itibaren 1 ay (30 gün) süreyle (ilan bitim tarihi 26.11.2021) ilan edildiği ve 25.11.2021 tarihli ve 169769 kurum sayılı dilekçe ile itiraz edildiği, Sunulan İtiraz Dilekçesi ile; "28477 ada 1 parsel, 28478 ada l parsel ve 29043 ada 1 parsel arsalarımız üzerine zamanında bilgimiz haricinde yaklaşık 21-25 metre yükseklikte hafriyat toprağı döküldüğünden ve belediye bu hususta bir engelleme yapmadığından arsalarımızın bir kısmının üzerinde fiilen yapı yapma imkânı yoktur. MSB Harita Genel Müdürlüğünden alınan 1997-1999-2001 hava fotoğraflarında görüleceği üzere Belediyenin sorumluluk alanında bulunan hafriyat toprağı dökümü engellenmediği gibi belediyenizce 2005 yılında yerin imar planı yapılırken 21 metre yüksekliğindeki hafriyat toprağı üzerine imar adaları oluşturulmuştur. Oysa bu yığıntı üzerinde teknik olarak bina kurulumu mümkün değildir. Halen askıda olan 10/08/2021 tarih ve 1557 karar sayılı Meclis Kararıyla "Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28457 ada ile 29281 adalar arası 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı"nda mağduriyetimizin dikkate alınmasını, parsellerimizi bitişiğindeki yeşil alan içinde yapı yapılabilecek yere çekilmesinin talep edildiği" şeklinde itiraz edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1083 14.02.2022 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28457-29281 adalar arasındaki "Büyükşehir Belediye Bölge Parkı ve Rekreasyon Alanı"na (Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı yanı ve çevre düzenleme bölgesine) ilişkin 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine yapılan itirazın; bu plan değişikliği konusu olmadığından “reddi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye