Etimesgut İlçesi Göksu Mahallesi 46458 ada 11 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1068 08.09.2020 K A R A R Etimesgut İlçesi Göksu Mahallesi 46458 ada 11 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.08.2020 gün ve 206 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.09.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; Etimesgut Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 12.08.2020 tarih ve 986/7045 sayılı yazısı ile; Etimesgut İlçesi, Göksu Mahallesi, 46458 ada 11 sayılı parselin yapı yüksekliğinin yeniden belirlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Etimesgut Belediye Meclisinin 08.08.2020 tarih ve 267 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı Yasanın 14. maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; 4.787 m2 yüzölçümlü şahıs mülkiyetindeki 46458 ada 11 sayılı parselin; Etimesgut Belediye Meclisinin 05.03.2013 tarih ve 127 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2013 tarih ve 515 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında "Ünite Ticareti Alanı" kullanımında ve TAKS=0.60, KAKS=1.80, Hmax=Serbest yapılaşma koşullarına sahip olduğu, Etimesgut Belediye Meclisi'nin 08.08.2020 tarih ve 267 sayılı kararı ile; 20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkında kanunun 6. maddesi ile 3194 sayılı Kanunun 8.maddesine eklenen "İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok=Serbest olarak belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere mer'i imar planlarında Yençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve silüet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir..." hükmü gereğince onaylı planda Hmax=Serbest olan yapı yüksekliğinin Yençok=16 kat olarak belirlendiği, Parselin mevcut inşaat emsalinde, formunda, konumunda, tapu miktarında, yapı yaklaşma mesafelerinde herhangi bir değişiklik yapılmadığının ifade edildiği, Planlar üzerine; "1- 46458 ada 11 parselde E=1.80 ve Yençok=16 kattır. 2-Etimesgut Askeri Havaalanı Mania Planı kriterlerine uyulacaktır. 3-Diğer hususlarda imar kanunu, ilgili imar yönetmeliği hükümleri ve 85251 nolu planın plan hükümleri geçerlidir." şeklinde 3 adet plan notu oluşturulduğu, Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Göksu Mahallesi 46458 ada 11 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 206 28.08.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA 20 Etimesgut İlçesi Göksu Mahallesi 46458 ada 11 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.08.2020 tarih ve 05.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Etimesgut Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 12.08.2020 tarih ve 986/7045 sayılı yazısı ile; Etimesgut İlçesi, Göksu Mahallesi, 46458 ada 11 sayılı parselin yapı yüksekliğinin yeniden belirlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Etimesgut Belediye Meclisinin 08.08.2020 tarih ve 267 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı Yasanın 14. maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; 4.787 m2 yüzölçümlü şahıs mülkiyetindeki 46458 ada 11 sayılı parselin; Etimesgut Belediye Meclisinin 05.03.2013 tarih ve 127 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2013 tarih ve 515 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında "Ünite Ticareti Alanı" kullanımında ve TAKS=0.60, KAKS=1.80, Hmax=Serbest yapılaşma koşullarına sahip olduğu, Etimesgut Belediye Meclisi'nin 08.08.2020 tarih ve 267 sayılı kararı ile; 20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkında kanunun 6. maddesi ile 3194 sayılı Kanunun 8.maddesine eklenen "İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok=Serbest olarak belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere mer'i imar planlarında Yençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve silüet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir..." hükmü gereğince onaylı planda Hmax=Serbest olan yapı yüksekliğinin Yençok=16 kat olarak belirlendiği, Parselin mevcut inşaat emsalinde, formunda, konumunda, tapu miktarında, yapı yaklaşma mesafelerinde herhangi bir değişiklik yapılmadığının ifade edildiği, Planlar üzerine; "1- 46458 ada 11 parselde E=1.80 ve Yençok=16 kattır. 2-Etimesgut Askeri Havaalanı Mania Planı kriterlerine uyulacaktır. 3-Diğer hususlarda imar kanunu, ilgili imar yönetmeliği hükümleri ve 85251 nolu planın plan hükümleri geçerlidir." şeklinde 3 adet plan notu oluşturulduğu, Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Göksu Mahallesi 46458 ada 11 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliğiyle uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ ÜyeÜyeÜye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye