Keçiören İlçesi Ovacık Karakaya Mevkiinde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1837 12.12.2023 K A R A R Keçiören İlçesi Ovacık Karakaya Mevkiinde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.11.2023 tarihli ve 484 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.12.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2023 gün ve 1270 sayılı Kararı ile onaylanan "Keçiören İlçesi Ovacık Karakaya Mevkii 1/5000 ölçekli nazım imar planına ilişkin itiraz"ın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, Yapılan incelemede; İtirazda Bulunulan Nazım İmar Planlarının; Keçiören Belediye Meclisinin 02.01.2023 gün ve 30 sayılı Kararı ile uygun görülen "Keçiören Ovacık Karakaya Mevkii 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifi ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı" 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca Başkanlığımıza sunulmuş olup jeolojik etüt raporunun bulunmadığı hususunun bildirilmesi üzerine; ilçe belediyesince konunun imar planına esas onaylı jeolojik etüt raporu ile birlikte yeniden sunulduğu ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2023 gün ve 1270 sayılı Kararı ile onaylandığı, 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planları 09.10.2023-07.11.2023 tarihleri arasında Belediyemiz ilan panosunda, web sitemizde ve ilgili mahalle muhtarlığında ilan edildiği, Askı sürecinde; Bekir ŞENSOYU’nun 30.10.2023 gün ve 548886 evrak kayıt numaralı dilekçesinde: 92111/2 sayılı parselin bir önceki imar planında konut+ticaret kullanımında olduğu, cadde üzerinde bulunan yol boyu parsellere konut+ticaret kullanımı verildiği, şahsın sahibi olduğu parsele konut alanı kullanımı getirildiği ve hak kaybının bulunduğu iddiasıyla 1/5000 ölçekli nazım imar planına itiraz edildiğinin belirtildiği, Şeklinde 1 adet itiraz dilekçesinin sunulduğu ve dilekçe ekinde tapu belgesinin bulunmadığı, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 92111/2 sayılı parselin mahkeme kararı ile iptal edilen imar planlarında gelişme konut alanı kullanımında kaldığı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2023 gün ve 1270 sayılı kararıyla onaylanarak askıya çıkarılan imar planı kapsamında gelişme konut alanı ve park alanı kullanımlarında yer aldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1837 12.12.2023 -2- İptal edilen imar planında da iddia edildiği gibi konut+ticaret alanı kullanımında değil gelişme konut alanı kullanımında kaldığı ve söz konusu parselin 17 metrelik yola cephesi olduğu, 2023/1270 sayılı Kararla onaylı imar planlarında 25 metrelik yola cepheli parsellerin konut+ticaret alanı kullanımında olduğu, Görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2023 gün ve 1270 sayılı Kararı ile onaylanan Keçiören İlçesi Ovacık Karakaya Mevkiinde 1/5000 ölçekli nazım imar planının onayına yapılan itirazın “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 484 29.11.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Keçiören İlçesi Ovacık Karakaya Mevkiinde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.11.2023 tarih ve 6. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2023 gün ve 1270 sayılı Kararı ile onaylanan "Keçiören İlçesi Ovacık Karakaya Mevkii 1/5000 ölçekli nazım imar planına ilişkin itiraz"ın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, Yapılan incelemede; İtirazda Bulunulan Nazım İmar Planlarının; Keçiören Belediye Meclisinin 02.01.2023 gün ve 30 sayılı Kararı ile uygun görülen "Keçiören Ovacık Karakaya Mevkii 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifi ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı" 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca Başkanlığımıza sunulmuş olup jeolojik etüt raporunun bulunmadığı hususunun bildirilmesi üzerine; ilçe belediyesince konunun imar planına esas onaylı jeolojik etüt raporu ile birlikte yeniden sunulduğu ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2023 gün ve 1270 sayılı Kararı ile onaylandığı, 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planları 09.10.2023-07.11.2023 tarihleri arasında Belediyemiz ilan panosunda, web sitemizde ve ilgili mahalle muhtarlığında ilan edildiği, Askı sürecinde; Bekir ŞENSOYU’nun 30.10.2023 gün ve 548886 evrak kayıt numaralı dilekçesinde: 92111/2 sayılı parselin bir önceki imar planında konut+ticaret kullanımında olduğu, cadde üzerinde bulunan yol boyu parsellere konut+ticaret kullanımı verildiği, şahsın sahibi olduğu parsele konut alanı kullanımı getirildiği ve hak kaybının bulunduğu iddiasıyla 1/5000 ölçekli nazım imar planına itiraz edildiğinin belirtildiği, Şeklinde 1 adet itiraz dilekçesinin sunulduğu ve dilekçe ekinde tapu belgesinin bulunmadığı, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 92111/2 sayılı parselin mahkeme kararı ile iptal edilen imar planlarında gelişme konut alanı kullanımında kaldığı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2023 gün ve 1270 sayılı kararıyla onaylanarak askıya çıkarılan imar planı kapsamında gelişme konut alanı ve park alanı kullanımlarında yer aldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 484 29.11.2023 -2- İptal edilen imar planında da iddia edildiği gibi konut+ticaret alanı kullanımında değil gelişme konut alanı kullanımında kaldığı ve söz konusu parselin 17 metrelik yola cephesi olduğu, 2023/1270 sayılı Kararla onaylı imar planlarında 25 metrelik yola cepheli parsellerin konut+ticaret alanı kullanımında olduğu, Görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2023 gün ve 1270 sayılı Kararı ile onaylanan Keçiören İlçesi Ovacık Karakaya Mevkiinde 1/5000 ölçekli nazım imar planının onayına yapılan itirazın “reddi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye