(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2008/7633 E. , 2009/865 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekilleri ve ...’ın alacağını temlik alan İnci Tekstil Ürünleri San.Tic.A.Ş. vekili tarafından temyiz edilmiş ve temlik alanca duruşma istenmiş ise de davetiye masrafı bulunmadığından duruşma isteğinin reddiyle incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anl…
**(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2008/7633 E. , 2009/865 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekilleri ve ...’ın alacağını temlik alan İnci Tekstil Ürünleri San.Tic.A.Ş. vekili tarafından temyiz edilmiş ve temlik alanca duruşma istenmiş ise de davetiye masrafı bulunmadığından duruşma isteğinin reddiyle incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Üçüncü kişiler tarafından arsa sahibi ile satış vaadinde bulunan yüklenici aleyhine açılan 2002/295, 2002/296, 2002/297 ve 2004/52 esas sayılı davalarda; noterde biçimine uygun olarak düzenlenmiş gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleriyle davalı yükleniciden villa satın aldıkları, bitmiş haldeki bedelini ödemelerine rağmen davalı yüklenicinin inşaatı tamamlamayarak villaları kaba inşaat seviyesinde teslim ettiği, villaların kalan ince işlerini kendilerinin tamamladıkları ve sonrasında arsa sahibi ile satış vaadinde bulunan yüklenici aleyhinde tapu iptali ve tescil davası açtıkları, ancak davaların retle sonuçlanarak ifanın imkansız hale geldiği ileri sürülerek uğranılan zararın davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili istenmiş, bilahare davalar ıslah edilerek satışı vaat edilen villaların dava tarihindeki rayiç değerleri davalı yükleniciden, kaba inşaat seviyesinde teslim edilen villaların tamamlama bedelleri de davalı arsa sahibinden talep edilmiştir. Yüklenici tarafından arsa sahibi aleyhine açılan 2004/252 esas sayılı davada; arsa payı karşılığı villa yapımına ilişkin olarak taraflar arasında biçimine uygun olarak düzenlenen 10.08.1992 tarihli asıl ve 25.09.1998 tarihli ek sözleşmelerin Safranbolu Asliye Hukuk Mahkemesinin 10.05.2000 tarih ve 1999/167 esas- 2000/85 karar sayılı kararı ile ileri etkili feshedildiği ve kararın Yargıtay’dan geçerek 15.06.2001 tarihinde kesinleştiği ileriye sürülerek fazlaya ilişkin haklar saklı tutulmak kaydıyla 120.000,00 TL imalât bedelinin tahsili istenmiş, bilahare verilen ıslah dilekçesi ile talep 255.000,00 TL artırılarak 375.000,00 TL’ye çıkarılmıştır. Arsa sahibi tarafından yüklenici aleyhine açılan mukabil davada ise; başka bir yüklenici ile sözleşme yapma fırsatının kaçırılması, ek sözleşmede kararlaştırılan teslim tarihi ile dava tarihi arasındaki fiyat artışları nedeniyle eksik işlerin ikmâli için daha fazla harcama yapılacak olması ve yüklenicinin borcundan dolayı yükleniciye isabet eden 2 adet villanın alacaklı Halk Bankası tarafından satılması sonucunda oluşan 100.000,00 TL menfi zararın tahsili istenmiş, fazla haklar saklı tutulmuştur.