Sincan İlçesi Gaziosmanpaşa Mahallesi 1668 adanın kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 418 09.03.2021 K A R A R Sincan İlçesi Gaziosmanpaşa Mahallesi 1668 adanın kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.02.2021 gün ve 717 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.03.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Meclisinin 07.07.2020 gün ve 105 sayılı kararı ile tadilen uygun görülen Gaziosmanpaşa Mahallesi 1668 adanın kuzeyindeki park alanının içerisinde mevcut planlarda ayrılmış trafo yerinin ağaçlara denk gelmesi ve yetersiz kapasite nedeniyle büyütülerek aynı park alanı içerisinde yer ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, 5216 sayılı Yasa gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, Yapılan incelemede; Söz konusu alanın daha önce Sincan Belediye Meclisinin 03.01.2013 gün ve 06 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.03.2013 gün ve 399 sayılı kararı ile trafo yeri olarak ayrıldığı, Trafo yerinin 1668 adanın kuzeyinde kalan park alanında olduğu, boyutlarının 5x8 metre olduğu, Mevcut durumda trafo alanının ağaçlara denk gelmesi ve kapasitesinin yetersiz kalacağı nedenleriyle aynı park içerisinde daha uygun bir alana kaydırılması ve boyutlarının 10x5 metre olacak şekilde talep edildiği, Talep edilen trafo yerinin daha önce mevcut planla ayrılmış olması dolayısıyla trafo yerinin aynı park alanı içerisinde daha uygun alana kaydırılmasının uygun görüldüğü, ancak trafo yerinin büyütülmesinin eşdeğer park alanı ayrılmadığı gerekçesiyle uygun görülmediği, bu doğrultuda sunulan 1 adet trafo yerine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 2020/105 sayılı BMK ile tadilen onaylandığı, Başkanlığımızca yapılan değerlendirme sonucunda: .Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19. maddesinin c bendinde: “c)Park alanları: Bu alanlarda encümen kararıyla; 1)Açık havuz/süs havuzu, açık spor ve oyun alanı, genel tuvalet, pergola, kameriye, 2) 1000 m2 ve üzeri parklarda ahşap veya hafif yapı malzemelerinden yapılmak, kat adedi 1’i, yüksekliği 4.50 metreyi ve açık alanları dahil taban alanları toplamda %3’ü, her birinin alanı 15 m2’yi geçmemek kaydıyla çay bahçesi, büfe, muhtarlık, güvenlik kulübesi ile oyun alanlarına en az 10 metre mesafede olmak ve etrafı çit ve benzeri ile kapatılmak koşuluyla (Değişik ibare:RG-25/7/2019-30842) parkın ihtiyacı için gerekli olan asgari ölçülerdeki trafo yer alabilir.” şeklinde bir ifadenin bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 418 09.03.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Gaziosmanpaşa Mahallesi 1668 adanın kuzeyindeki park alanı içerisinde trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 717 16.02.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Sincan İlçesi Gaziosmanpaşa Mahallesi 1668 adanın kuzeyinde yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.02.2021 tarih ve 130.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediye Meclisinin 07.07.2020 gün ve 105 sayılı kararı ile tadilen uygun görülen Gaziosmanpaşa Mahallesi 1668 adanın kuzeyindeki park alanının içerisinde mevcut planlarda ayrılmış trafo yerinin ağaçlara denk gelmesi ve yetersiz kapasite nedeniyle büyütülerek aynı park alanı içerisinde yer ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, 5216 sayılı Yasa gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, Yapılan incelemede; Söz konusu alanın daha önce Sincan Belediye Meclisinin 03.01.2013 gün ve 06 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.03.2013 gün ve 399 sayılı kararı ile trafo yeri olarak ayrıldığı, Trafo yerinin 1668 adanın kuzeyinde kalan park alanında olduğu, boyutlarının 5x8 metre olduğu, Mevcut durumda trafo alanının ağaçlara denk gelmesi ve kapasitesinin yetersiz kalacağı nedenleriyle aynı park içerisinde daha uygun bir alana kaydırılması ve boyutlarının 10x5 metre olacak şekilde talep edildiği, Talep edilen trafo yerinin daha önce mevcut planla ayrılmış olması dolayısıyla trafo yerinin aynı park alanı içerisinde daha uygun alana kaydırılmasının uygun görüldüğü, ancak trafo yerinin büyütülmesinin eşdeğer park alanı ayrılmadığı gerekçesiyle uygun görülmediği, bu doğrultuda sunulan 1 adet trafo yerine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 2020/105 sayılı BMK ile tadilen onaylandığı, Başkanlığımızca yapılan değerlendirme sonucunda: .Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19. maddesinin c bendinde: “c)Park alanları: Bu alanlarda encümen kararıyla; 1)Açık havuz/süs havuzu, açık spor ve oyun alanı, genel tuvalet, pergola, kameriye, 2) 1000 m2 ve üzeri parklarda ahşap veya hafif yapı malzemelerinden yapılmak, kat adedi 1’i, yüksekliği 4.50 metreyi ve açık alanları dahil taban alanları toplamda %3’ü, her birinin alanı 15 m2’yi geçmemek kaydıyla çay bahçesi, büfe, muhtarlık, güvenlik kulübesi ile oyun alanlarına en az 10 metre mesafede olmak ve etrafı çit ve benzeri ile kapatılmak koşuluyla (Değişik ibare:RG-25/7/2019-30842) parkın ihtiyacı için gerekli olan asgari ölçülerdeki trafo yer alabilir.” şeklinde bir ifadenin bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 717 16.02.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Gaziosmanpaşa Mahallesi 1668 adanın kuzeyindeki park alanı içerisinde trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin tadilen “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye