Pursaklar İlçesi Merkez Mahallesi 95235 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 725 09.04.2021 K A R A R Pursaklar İlçesi Merkez Mahallesi 95235 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.03.2021 gün ve 901 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.04.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 09.02.2021 tarih ve E.1804 sayılı yazısı eki Pursaklar Belediye Meclisinin 08.01.2021 tarih ve 28 sayılı kararı ile uygun görülen Pursaklar Merkez Mahallesi 95235 ada 1 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi 5216 sayılı Yasanın 14. maddesi gereği değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -Pursaklar Merkez Mahallesinde yer alan 95235 ada 1 sayılı parselin 3.988 m2 yüz ölçüme sahip Belediye ve Maliyeden tahsisli olduğu, Pursaklar Belediye Meclisinin 06.05.2008 tarih ve 35 sayılı kararıyla uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2008 tarih ve 1576 sayılı kararı ile onaylanan Pursaklar Kuzey Ankara (Protokol Yolu) 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında Pazar Alanı kullanımında olup plan notu "Pazar Alanlarında arazinin durumuna göre oluşacak bodrum katlar ticaret ve otopark alanı olarak kullanılabilir." şeklinde tanımlandığı ve yapılaşma koşullarının belirlenmediği, -Pursaklar İlçesi genelinde bulunan toplam 4 adet Pazar Alanından Pursaklar Belediye Başkanlığınca projelendirilmesi düşünülen 95235 ada 1 sayılı parsel üzerinde açık Pazar Alanına yürürlükte olan planda "Pazar Alanlarında arazinin durumuna göre oluşacak bodrum katlar ticaret ve otopark alanı olarak kullanılabilir." şeklinde bulunan plan notuna ek olarak "Yapılaşma koşulları Emsal "Pazar Alanlarında arazinin durumuna göre oluşacak bodrum katlar ticaret ve otopark alanı olarak kullanılabilir." şeklinde'dir." bir plan notu eklenmesinin uygun olduğunun belirlendiği, -İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce hazırlanan uygulama imar planı değişikliği çalışması ile Pursaklar 95235 ada 1 sayılı parsel üzerinde açık Pazar Alanı için onaylı planda yapılaşma koşulları belirlenmediğinden yapılaşma koşullarının E:1.20 Yençok:15.50 m. olacak şekilde düzenlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; "Pazar Alanlarında arazinin durumuna göre oluşacak bodrum katlar ticaret ve otopark alanı olarak kullanılabilir." şeklindeki plan notu ile parselde sadece ±0.00 kotu altında yapı yapılabiliyorken, E:1.20 Yençok:15.50 m. yapılaşma koşulları ile parsele inşaat yoğunluğu artışı ve kat artışı getirildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 725 09.04.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Merkez Mahallesi 95235 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 901 25.03.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Pursaklar İlçesi Merkez Mahallesi 95235 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2021 tarih ve 14. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 09.02.2021 tarih ve E.1804 sayılı yazısı eki Pursaklar Belediye Meclisinin 08.01.2021 tarih ve 28 sayılı kararı ile uygun görülen Pursaklar Merkez Mahallesi 95235 ada 1 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi 5216 sayılı Yasanın 14. maddesi gereği değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -Pursaklar Merkez Mahallesinde yer alan 95235 ada 1 sayılı parselin 3.988 m2 yüz ölçüme sahip Belediye ve Maliyeden tahsisli olduğu, Pursaklar Belediye Meclisinin 06.05.2008 tarih ve 35 sayılı kararıyla uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2008 tarih ve 1576 sayılı kararı ile onaylanan Pursaklar Kuzey Ankara (Protokol Yolu) 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında Pazar Alanı kullanımında olup plan notu "Pazar Alanlarında arazinin durumuna göre oluşacak bodrum katlar ticaret ve otopark alanı olarak kullanılabilir." şeklinde tanımlandığı ve yapılaşma koşullarının belirlenmediği, -Pursaklar İlçesi genelinde bulunan toplam 4 adet Pazar Alanından Pursaklar Belediye Başkanlığınca projelendirilmesi düşünülen 95235 ada 1 sayılı parsel üzerinde açık Pazar Alanına yürürlükte olan planda "Pazar Alanlarında arazinin durumuna göre oluşacak bodrum katlar ticaret ve otopark alanı olarak kullanılabilir." şeklinde bulunan plan notuna ek olarak "Yapılaşma koşulları Emsal "Pazar Alanlarında arazinin durumuna göre oluşacak bodrum katlar ticaret ve otopark alanı olarak kullanılabilir." şeklinde'dir." bir plan notu eklenmesinin uygun olduğunun belirlendiği, -İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce hazırlanan uygulama imar planı değişikliği çalışması ile Pursaklar 95235 ada 1 sayılı parsel üzerinde açık Pazar Alanı için onaylı planda yapılaşma koşulları belirlenmediğinden yapılaşma koşullarının E:1.20 Yençok:15.50 m. olacak şekilde düzenlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; "Pazar Alanlarında arazinin durumuna göre oluşacak bodrum katlar ticaret ve otopark alanı olarak kullanılabilir." şeklindeki plan notu ile parselde sadece ±0.00 kotu altında yapı yapılabiliyorken, E:1.20 Yençok:15.50 m. yapılaşma koşulları ile parsele inşaat yoğunluğu artışı ve kat artışı getirildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 901 25.03.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Merkez Mahallesi 95235 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin onayı komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye