20. Hukuk Dairesi 2018/1618 E. , 2018/2892 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili ve davalılar ... ve ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacılar vekili dava dilekçesi ile; davacıların dava konusu anataşınmazdaki 7 ve 8 nolu bağımsız bölümlerin ay…
**20. Hukuk Dairesi 2018/1618 E. , 2018/2892 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili ve davalılar ... ve ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacılar vekili dava dilekçesi ile; davacıların dava konusu anataşınmazdaki 7 ve 8 nolu bağımsız bölümlerin ayrı ayrı malikleri olduklarını, apartman yönetimi tarafından 08/12/2012 tarihinde yapılan toplantıda kendilerine dava açılmasına ilişkin olarak alınan karar ile 2006 yılından itibaren alınan kararların yok hükmünde olduğunu, alınan kararların toplantı zamanı, yeri, sayı, oya katılma yönünden Kat Mülkiyeti Kanununda düzenlenen hükümlere aykırılık oluşturduğunu, dava açılırken oluşturulmuş yönetim kurulunun aldığı kararın hukuken geçersiz ve yok hükmünde olduğunu, 6 nolu daire maliki olarak altı yıldır yönetimde bulunan ...'in kat maliki olmadığını, kat maliki olarak oy kullanamayacağını, yönetimde bulunamayacağını, anılan kanun uyarınca yöneticinin malik olmaması nedeniyle yönetime seçilmesi yönündeki kararlarının yok hükmünde olduğunu, yönetim planının, Kanunun 28. maddesine aykırı olarak değiştirilmesi de dahil tüm kararların kanuna aykırı olduğunu, davacının Kanunun 36. maddesinde belirtilen defter tutulması ve belgelerin saklanması ile ilgili hükümlere uymadığını, yönetimin hiçbir zaman ibra edilmediğini, apartman yönetiminin çağrı ve davet kurallarına uymadığını, kaydını talep ettikleri konuları karar defterine geçirmediklerini, anataşınmazın kanunun emredici hükümlerine aykırı olarak yapılan toplantılarda alınan kararlarla yönetildiğini, bu durumun kayıtlardan anlaşıldığını beyan ederek; anataşınmazda 2006 yılından 2012 yılına kadar yapılan kat malikleri kurulu toplantısında alınan yönetici yönetici atanmasına dair kararların ve alınan tüm yönetim kurulu kararlarının yok hükmünde olduğunun tespitini talep etmiştir. Mahkemece; davacıların iptali istenen toplantılara katıldıkları ve olumlu oy kullandıkları, toplantıya katılmadıkları düşünülse bile bu durumda kanunun aradığı 6 aylık dava açma süresinin geçirildiği, diğer taraftan iptali istenen kararın yok veya mutlak butlanla hükümsüz olmasının da sözkonusu olmadığı gerekçesiyle; davacı ... yönünden; 23/06/2012 tarihli kat malikleri kurulu toplantısının iptaline dair davanın süre yönünden reddine, 08/12/2012 tarihli toplantının iptaline dair davanın reddine, davacı ... yönünden; 19/12/2007 - 03/01/2009 - 08/01/2012 tarihinde yapılan toplantıların iptaline dair davanın kabulüne, bu tarihlerde alınan kararların iptaline, 19/03/2007 - 19/04/2007- 24/05/2008 - 11/10/2009- 06/02/2010 - 20/02/2010- 27/03/2010- 06/03/2011 tarihli toplantıların iptaline dair davanın reddine karar verilmiş, hüküm; davacılar vekili ve davalılar ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.