Keçiören İlçesi Sancaktepe Mahallesi 31501 ada 1, 2, 3 ve 4 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1274 09.08.2018 K A R A R Keçiören İlçesi Sancaktepe Mahallesi 31501 ada 1, 2, 3 ve 4 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.07.2018 gün ve 298 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.08.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Başkanlığımız evrağında 31.05.2018 tarih ve 90980 kurum numarası ile işlem gören Neva Planlama dilekçesinde "Konut Alanı" kullanımındaki Sancaktepe mahallesi 31501 ada 1, 2, 3, ve 4 sayılı parsellerin tevhid edilerek "Konut+Ticaret Alanı" kullanımına dönüştürülmesine yönelik olarak 1/5000 ölçekli nazım imar planı talep edildiği, - Onaylı imar planında "Konut Alanı" kullanımında olan anılan parsellerin yapılaşma koşullarının ayrık nizam 4 kat (A-4), TAKS/KAKS:0.40/1.60, şahıs mülkiyetinde ve sırasıyla 604, 619, 754 ve 725 (30 m2 Keçiören Belediyesi) olmak üzere toplam 2702 m2 yüzölçümlü olduğu, -Anılan parsellerin ada bazında tevhid edilerek maksimum çatı saçak seviyesinin serbest bırakılmasına ilişkin imar planı değişikliği tekliflerinin daha önce; Meclisimizin 12.07.2016/1309 ve 14.12.2016/2449 sayılı kararları ile parsel derinliğinin yetersizliği nedeniyle red edildiği, -Ada bazı teklif planda muadil inşaat alanı sabit kalmak üzere kullanım kararının "Konut+Ticaret Alanı" gabari yüksekliğinin: 12 kat, olarak önerildiği, 1-31501 ada 1. 2, 3 ve 4 parsel tevhid edilerek Konut+Ticaret Alanı kullanımına ayrılacaktır. Muadil inşaat alanı aşılamaz. Yençok:12 kattır. 2-Planda belirtilmeyen hususlarda Şenyuva Islah İmar Planı ve yürürlükteki imar yönetmeliği hükümleri geçerlidir, tarzında 2 adet plan notunun öngörüldüğü, -Teklifin onaylanması halinde, plan notlarına "Parsel bazında sondajlı jeolojik-jeoteknik etüd raporu onaylanmadan l/l 000 ölçekli uygulama imar planı yapılamaz" tarzında 1 adet plan notunun eklenmesinin gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi