1. Hukuk Dairesi 2022/4128 E. , 2024/210 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1028 E., 2021/1711 K. Avukat ... DAVA TARİHİ : ... HÜKÜM/KARAR : Kabul / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara Batı 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/206 E., 2021/102 K. Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın da…
**1. Hukuk Dairesi 2022/4128 E. , 2024/210 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1028 E., 2021/1711 K. Avukat ... DAVA TARİHİ : ... HÜKÜM/KARAR : Kabul / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara Batı 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/206 E., 2021/102 K. Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ... vekili; hudutları dava dilekçesinde belirtilen taşınmaz bölümünün kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakıldığını, oysa taşınmazın 1965 yılından önce müvekkili tarafından imar-ihya edilerek tarım arazisi haline getirildikten sonra dava tarihine kadar malik sıfatıyla zilyet edildiğini ileri sürerek nizalı taşınmaz bölümünün müvekkili adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP 1. Davalı Hazine vekili cevap dilekçesinde; nizalı taşınmazın kamu malı niteliğinde olduğunu, imar planı kapsamında kalan bu yerin zilyetlikle iktisap edilemeyeceğini ileri sürerek davanın reddine karar verilmesini istemiştir. 2. Davalı ... Belediye Başkanlığı vekili cevap dilekçesinde; Mahkemece nizalı taşınmazda davacı lehine 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14 ve 17 nci maddelerinde öngörülen koşulların gerçekleşip gerçekleşmediği hususunda yapılacak araştırma ve inceleme sonunda davanın reddine karar verilmesini istemiştir. 3. Davalı ... Belediye Başkanlığı vekili cevap dilekçesinde; kadastro çalışmaları sırasında nizalı taşınmazın dere içerisinde kaldığından bahisle tescil harici bırakıldığını, taşınmaz imar planı kapsamında kalmakla zilyetlikle iktisap edilemeyeceğini ileri sürerek bu hususta yapılacak araştırma ve inceleme sonunda davanın reddine karar verilmesini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Ankara Batı 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 25.12.2018 tarihli, 2016/187 Esas, 2018/512 Karar sayılı kararıyla; davanın, tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkin olduğu, dosya kapsamına göre nizalı taşınmazda davacı lehine 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14 ve 17 nci maddelerinde öngörülen koşulların gerçekleştiğinin anlaşıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne, teknik bilirkişi ... 'un 25.07.2017 tarihli raporu ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 6.953,41 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz bölümünün tarla vasfıyla davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.