6. Hukuk Dairesi 2024/1198 E. , 2025/528 K. "" MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1434 E., 2023/1516 K. DAVALILAR : 1- ... 2-...Yapı İnşaat Gayrimenkul Taahhüt ve Yatırım Sanayi Ticaret A.Ş. vekili Avukat ... 3- ... vekili Avukat ... İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 3. Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2018/290 E., 2020/79 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı 12.02.2025 tarihli ek kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz…
**6. Hukuk Dairesi 2024/1198 E. , 2025/528 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1434 E., 2023/1516 K. DAVALILAR : 1- ... 2-...Yapı İnşaat Gayrimenkul Taahhüt ve Yatırım Sanayi Ticaret A.Ş. vekili Avukat ... 3- ... vekili Avukat ... İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 3. Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2018/290 E., 2020/79 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı 12.02.2025 tarihli ek kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı ... ve diğer arsa malikleri ile diğer davalı Yüksekoba İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti., arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, yüklenici davalı şirket tarafından D Blok 2 no.lu bağımsız bölümün davacıya 180.000,00 TL bedelle haricen satıldığını, davacının bu bedelin tamamını ödediğini, zilyetliğinin davacıya devir edildiğini, ancak tapu devrinin yapılmadığını, dairenin kat irtifakının kurulması sonrası davalılardan ... üzerine tescil edildiğini, daha sonra bu bağımsız bölümün davalı yüklenici Yüksekoba İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. tarafından diğer davalı...Yapı İnş. Gayrimenkul Taah. ve Yatırım San. Tic. A Ş.'ye muvazaalı olarak satıldığını belirterek davalılar ... ile...Yapı İnş. Gayrimenkul Taah. ve Yatırım San. Tic. A.Ş., arasında muvazaalı olarak yapılan tapu tescil işleminin iptalini, taşınmazın here türlü takyidattan ari olarak adına tescilini, bu talebin karşılanamaması halinde davacının ödediği 180.000,00 TL’sinin ödendiği tarihlerden itibaren T.C. Merkez Bankası'nın kısa vadeli avanslar için öngördüğü avans faizi ile birlikte davalı ... ve Yüksekoba İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti.'den müştereken ve mütelsilen tahsilini, dava ve talep etmiştir. II. CEVAP Davalı arsa sahibi vekili cevap dilekçesinde; davacı ile davalı arasında sözleşme bulunmadığını, harici satış sözleşmesine davalı ...'nın taraf olmadığından husumet itirazında bulunduklarını, yüklenicinin inşaat sözleşmesi uyarınca inşaatı belirtilen sürede tamamlamadığını, sözleşme uyarınca inşaat devam ederken sözleşmeye göre müteahhit uhdesinde kalan bir kısım dairelerin satışı için müteahhide yetki verildiğini ve müteahhitin de daireyi sattığını, davalı ile diğer davalı FYİ yapı şirketi arasında herhangi bir bedel alımı söz konusu olmadığı gibi diğer davalıyı da tanımadığını, eksikliği tespit edilen kısım müheahhit tarafından bitirilmediğinden davalı tarafından kendi imkanları ile tamamlandığını belirterek davanın reddini istemiştir.