1. Hukuk Dairesi 2024/466 E. , 2024/1324 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/77 E., 2022/69 K. HÜKÜM : Kısmen Kabul Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar davalı ... vekili ve davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; ke…
**1. Hukuk Dairesi 2024/466 E. , 2024/1324 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/77 E., 2022/69 K. HÜKÜM : Kısmen Kabul Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar davalı ... vekili ve davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı; mirasbırakan anne ve babaları ... ve ...’den kalan tapulu ve tapusuz taşınmazlardan bazılarının dava dışı şirkete satılması konusunda mirasçılar arasında anlaşma yapıldığını, bu anlaşmaya göre davaya konu edilen taşınmazlardaki paylarını satmak istemeyen mirasçılara bu paylarına karşılık başka taşınmazlardan pay verilmesinin kararlaştırıldığını, ancak daha sonra çıkan uyuşmazlık sonucunda kendisinin davalılar tarafından kandırılmak suretiyle gereğinden fazla payının elinden alındığını ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalılar; hile iddiasına dayanılarak açılan davanın bir yıllık hak düşürücü süre geçtikten sonra açıldığından dinlenilemeyeceğini, taraflar arasında taşınmazların takas edildiğini, takas işlemlerinin tarafların hür iradesi ile yapıldığını, davanın kötüniyetle açıldığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. III. MAHKEMESİ KARAR Karaisalı Asliye Hukuk Mahkemesinin 27.02.2014 tarihli ve 2011/118 Esas, 2014/26 Karar sayılı kararıyla; hile iddiasının ispat edilemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. Birinci Bozma Kararı 1. Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Dairenin 20.10.2016 tarihli ve 2014/11969E., 2016/9631K. sayılı kararıyla; yerinde yapılacak ayrıntılı keşif ile taraflara mirasbırakanlarından kalan taşınmazların hangilerinde gerek taraflar arasında gerekse dava dışı Şirket arasında ne şekilde pay temliklerinin yapıldığının açıkça saptanması, bu temlikler sonucunda taraflar arasında makul, kabul edilebilir bir denkleştirmenin gerçekleşip gerçekleşmediğinin takdiri açısından uzman bilirkişilerden denetime elverişli rapor alınması, bunların yanında, tapusuz taşınmazlar hakkında açılmış olan ve halen derdest bulundukları anlaşılan 2010/36E. ve 2011/44E. sayılı dosyalardaki davaların sonuçlanması ve kesinleşmesinin beklenmesi gerektiği belirterek karar bozulmuştur. B. Mahkemece Bozmaya Uyularak Verilen Karar