Kalecik İlçesi Koyunbaba ve Hançılı Mahalleleri kırsal yerleşme alan sınır tespitine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 551 11.04.2023 K A R A R Kalecik İlçesi Koyunbaba ve Hançılı Mahalleleri kırsal yerleşme alan sınır tespitine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.03.2023 tarihli ve 807 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.04.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Kalecik Belediye Başkanlığının 20.02.2023 tarihli ve 64624148-5424 sayılı yazısı ekinde sunulan Kalecik Belediye Başkanlığının 03.02.2023 gün ve 11 sayılı Kararı uygun görülen Kalecik İlçe sınırlarında yer alan Koyunbaba ve Hançılı Mahalleleri sınırları içerisinde belirlenen kırsal yerleşik alan sınırının güncellenerek 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun Ek 3. Maddesi gereği ''kırsal yerleşik alan" olarak ilan edilmesine ilişkin karara bağlanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede, Konuyla ilgili mevzuata ve talebe ilişkin; 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun Ek 3’üncü maddesi kapsamında Ankara İli Kalecik İlçesinde yer alan Koyunbaba ve Hançılı Mahalleleri sınırları içerisinde tespit edilen kırsal yerleşik alan sınırının, Kalecik Belediye Meclisinin 01.04.2022 gün ve 33 sayılı Kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11.10.2022 gün ve 1904 sayılı Kararı ile aynen onaylandığı, Teklife konu meclis kararında Koyunbaba ve Hançılı Mahallelerinin Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11.10.2022 gün ve 1904 sayılı kararı ile onaylanan kırsal mahallelere eklenmesinin belirtildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 15.04.2021 gün ve 31455 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunun Ek 3’üncü Maddesine dayanılarak hazırlanan “Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Yönetmeliği”nin 1’inci Maddesinde: ''3194 sayılı İmar Kanunun 8’inci maddesinin birinci fıkrasının (ğ) bendi ile 27’inci maddesi uyarınca belirlenen kırsal yerleşik alana ve civarı sınırlarına ilişkin hükümler bu Yönetmeliğin kapsamı dışındadır.'' ifadelerinin yer aldığı, bu yönetmelik ile kırsal mahalle ve kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerlerin, vergi, harç, katılım payları ve ücretlerde geçerli indirimler ve muafiyetlere ilişkin olduğu, Dolayısıyla 3194 ve 5216 sayılı Kanunlarda yer alan “kırsal mahalle” ve “kırsal yerleşik alan sınırının" farklı kavramlar olduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 551 11.04.2023 -2- Yukarıda belirtilen mevzuat hükümleri ile birlikte; Teklife konu ilçe belediye meclisi kararında Koyunbaba ve Hançılı Mahallelerinin onaylanan kırsal mahallere eklenmesinin belirtildiği ancak karar ekinde sunulan sınırların, bulunduğu mahallenin bir kısmına dair olduğu ve Kalecik Belediye Başkanlığının 2022/33 gün ve Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11.10.2022 gün ve 1904 sayılı Kararı ile onaylanan kırsal yerleşik alan sınırlarının genişletilmesine gidilmesi şeklinde güncellenerek oluştuğu, Dolayısıyla Kalecik Belediye Meclisinin 01.04.2022 gün ve 33 sayılı Kararına ilişkin Belediyemiz birimlerinden talep edilen kurum görüşlerinin geçerliliğinin devam ettiği, Bu itibarla, Kalecik Belediye Meclisinin 01.04.2022 gün ve 33 sayılı Kararına ilişkin Fen İşleri Dairesi Başkanlığının 24.08.2022 gün ve 582251 sayılı yazısında mevcut harç ve ücret uygulamalarından bahsedildiği, ASKİ Genel Müdürlüğünün 26.08.2022 gün ve 278921 sayılı görüş yazısında ise Kalecik İlçesine bağlı Koyunbaba ve Hançılı Mahallelerine ilişkin kırsal yerleşik alan belirlenmesinde sakınca bulunmadığı, Teklifin uygun görülmesi durumunda, söz konusu sınır paftalarında belirtilen ''Kırsal Yerleşme Alan Sınırı'' pafta adının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunun Ek 3’üncü Maddesine dayanılarak hazırlanan “Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Yönetmeliği”nde belirtildiği şekilde ''Kırsal Yerleşik Alan'' olarak değiştirilmesi gerektiği, bu doğrultuda konunun İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı görüşü ile birlikte değerlendirilerek Belediye Meclisimizce karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, 3194 sayılı İmar Kanunu ile imar uygulamalarına yönelik belirlenen “kırsal mahalle” ve “kırsal yerleşik alan” ifadelerinden farklı olarak, 5216 sayılı Kanun uyarınca, vergi, harç, katılım payları ve ücretlerde geçerli indirimler ve muafiyetlerin uygulanabileceği alanlar olarak belirlenen Kalecik İlçe sınırlarında yer alan Koyunbaba ve Hançılı Mahalleleri içerisinde belirlenen kırsal yerleşik alan sınırlarının güncellenerek ''Kırsal Yerleşik Alan'' olarak ilan edilmesinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:807 29.03.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Kalecik İlçesi Koyunbaba ve Hançılı Mahalleleri kırsal yerleşme alan sınır tespitine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2023 tarih ve 6. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Kalecik Belediye Başkanlığının 20.02.2023 tarihli ve 64624148-5424 sayılı yazısı ekinde sunulan Kalecik Belediye Başkanlığının 03.02.2023 gün ve 11 sayılı Kararı uygun görülen Kalecik İlçe sınırlarında yer alan Koyunbaba ve Hançılı Mahalleleri sınırları içerisinde belirlenen kırsal yerleşik alan sınırının güncellenerek 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun Ek 3. Maddesi gereği ''kırsal yerleşik alan" olarak ilan edilmesine ilişkin karara bağlanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede, Konuyla ilgili mevzuata ve talebe ilişkin; 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun Ek 3’üncü maddesi kapsamında Ankara İli Kalecik İlçesinde yer alan Koyunbaba ve Hançılı Mahalleleri sınırları içerisinde tespit edilen kırsal yerleşik alan sınırının, Kalecik Belediye Meclisinin 01.04.2022 gün ve 33 sayılı Kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11.10.2022 gün ve 1904 sayılı Kararı ile aynen onaylandığı, Teklife konu meclis kararında Koyunbaba ve Hançılı Mahallelerinin Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11.10.2022 gün ve 1904 sayılı kararı ile onaylanan kırsal mahallelere eklenmesinin belirtildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 15.04.2021 gün ve 31455 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunun Ek 3’üncü Maddesine dayanılarak hazırlanan “Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Yönetmeliği”nin 1’inci Maddesinde: ''3194 sayılı İmar Kanunun 8’inci maddesinin birinci fıkrasının (ğ) bendi ile 27’inci maddesi uyarınca belirlenen kırsal yerleşik alana ve civarı sınırlarına ilişkin hükümler bu Yönetmeliğin kapsamı dışındadır.'' ifadelerinin yer aldığı, bu yönetmelik ile kırsal mahalle ve kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerlerin, vergi, harç, katılım payları ve ücretlerde geçerli indirimler ve muafiyetlere ilişkin olduğu, Dolayısıyla 3194 ve 5216 sayılı Kanunlarda yer alan “kırsal mahalle” ve “kırsal yerleşik alan sınırının" farklı kavramlar olduğu, Yukarıda belirtilen mevzuat hükümleri ile birlikte; Teklife konu ilçe belediye meclisi kararında Koyunbaba ve Hançılı Mahallelerinin onaylanan kırsal mahallere eklenmesinin belirtildiği ancak karar ekinde sunulan sınırların, bulunduğu mahallenin bir kısmına dair olduğu ve Kalecik Belediye Başkanlığının 2022/33 gün ve Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11.10.2022 gün ve 1904 sayılı Kararı ile onaylanan kırsal yerleşik alan sınırlarının genişletilmesine gidilmesi şeklinde güncellenerek oluştuğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:807 29.03.2023 -2- Dolayısıyla Kalecik Belediye Meclisinin 01.04.2022 gün ve 33 sayılı Kararına ilişkin Belediyemiz birimlerinden talep edilen kurum görüşlerinin geçerliliğinin devam ettiği, Bu itibarla, Kalecik Belediye Meclisinin 01.04.2022 gün ve 33 sayılı Kararına ilişkin Fen İşleri Dairesi Başkanlığının 24.08.2022 gün ve 582251 sayılı yazısında mevcut harç ve ücret uygulamalarından bahsedildiği, ASKİ Genel Müdürlüğünün 26.08.2022 gün ve 278921 sayılı görüş yazısında ise Kalecik İlçesine bağlı Koyunbaba ve Hançılı Mahallelerine ilişkin kırsal yerleşik alan belirlenmesinde sakınca bulunmadığı, Teklifin uygun görülmesi durumunda, söz konusu sınır paftalarında belirtilen ''Kırsal Yerleşme Alan Sınırı'' pafta adının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunun Ek 3’üncü Maddesine dayanılarak hazırlanan “Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Yönetmeliği”nde belirtildiği şekilde ''Kırsal Yerleşik Alan'' olarak değiştirilmesi gerektiği, bu doğrultuda konunun İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı görüşü ile birlikte değerlendirilerek Belediye Meclisimizce karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, 3194 sayılı İmar Kanunu ile imar uygulamalarına yönelik belirlenen “kırsal mahalle” ve “kırsal yerleşik alan” ifadelerinden farklı olarak, 5216 sayılı Kanun uyarınca, vergi, harç, katılım payları ve ücretlerde geçerli indirimler ve muafiyetlerin uygulanabileceği alanlar olarak belirlenen Kalecik İlçe sınırlarında yer alan Koyunbaba ve Hançılı Mahalleleri içerisinde belirlenen kırsal yerleşik alan sınırlarının güncellenerek ''Kırsal Yerleşik Alan'' olarak ilan edilmesinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye