Sincan İlçesi Yenikent Fevzi Çakmak Mahallesi 539 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:940 11.06.2018 K A R A R Sincan İlçesi Yenikent Fevzi Çakmak Mahallesi 539 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.05.2018 gün ve 116 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.06.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 14.03.2018 gün ve E.2743 sayılı yazısı ile, Sincan Belediye Meclisi 07.03.2018 gün ve 71 sayılı kararı ile uygun görülen Fevzi Çakmak Mahallesi 539 ada 7 no’lu parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği 5216 yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Plan değişikliğine konu şahıs mülkiyetinde ve toplam 2840 m2 yüzölçümlü parselin; Mülga Yenikent Belediye Meclisinin 09.06.1995 tarih ve 8 sayılı kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut kullanımında; 10 m.lik yol kenarındaki 580,18 m2 lik kısmının “Ayrık Nizam 4 kat”, Taks:0,35, Kaks:1.40 Anayollardan cephe alan 2259,82m2 lik kısmının Ayrık Nizam 5 kat”, Taks:0,35, Kaks:1.75, olarak belirlendiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile, kullanım kararında herhangi bir değişiklik yapılmadan E:1,68 Yençok: 16 KAT olarak düzenlendiği, çekme mesafesi parselin her yönünden 7 metre olarak önerildiği, 1.Planlama Alanında Toplam İnşaat Alanı Parsellerin Tevhit Edilmesi İle Oluşan Toplam Muadil İnşaat Alanını Geçemez. E= 1,68 Yençok= 16 Kattır. 2.Bağımsız Bölüm Sayısı Emsale Esas İnşaat Alanının 125 M2 ye Bölünmesi İle hesaplanır Bağımsız Bölüm Sayısı Ve Emsale Esas İnşaat Alanı Aşılmamak Kaydıyla Farklı Nitelik Ve Büyüklükte Daireler Yapılabilir. 3.Plan Üzerindeki Yapı Yaklaşma Mesafeleri 8 Kata Kadar Geçerli Olup, 8 Kattan Sonra Yapılacak Her Kat İçin Komşu Parsele Olan Yapı Yaklaşma Mesafesine 0,50 Metre İlave Edilir. 4.Binaların Bodrum Katlarında Oluşacak Sitenin Sosyal İhtiyacını Karşılamak Maksadıyla Ticari Bir Amaca Hizmet Etmeyecek Bağımsız Bölüm Oluşturmayacak Şekilde Kapalı Çocuk Kulübü, Mescit, Yönetim Odası Ve Spor Salonu Kullanımlarının Alanı Emsal Alanının %5’ini Geçemez. 5.İmar Planı Değişikliğine Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporu Onaylanmadan Yapı Yapılamaz. 6.Bu Plan Ve Plan Notlarında Belirtilmeyen Diğer Hususlarda Mevcut İmar Planı Hükümleri İle İmar Kanunu ve Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir.”şeklinde 6 adet plan notu belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:940 11.06.2018 -2- Söz konusu plan teklifinin, “Büyükşehir Belediye Meclisinin 27.11.2017gün ve 2237 sayılı kararıyla teklifin ada bazında sunulması halinde değerlendirilebileceği belirtilerek İlçesine “iadesi”ne” karar verildiği, ancak defaten aynı içerikte sunulan plan teklifinin ada bazı değil de parsel bazlı sunulduğu, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan Yenikent F.Çakmak Mah.539 ada 7 no’lu parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin ada bazında olmadığından “reddi” ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi