Etimesgut İlçesi Eryaman Mahallesi 48506 ada 2 parseldeki taşınmaza yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 205 11.02.2025 K A R A R Etimesgut İlçesi Eryaman Mahallesi 48506 ada 2 parseldeki taşınmaza yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.01.2025 tarihli ve 452 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2025 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığının 12.12.2024 tarih ve E-1520213 sayılı yazısı ile mülkiyeti Belediyemize ait olan Etimesgut İlçesi, Eryaman Mahallesi, 48506 ada 2 parsel sayılı taşınmazda 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliklerinin yapılmasının talep edildiği, Yapılan incelemede; -Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 5.509 m2 büyüklüğünde ve mülkiyeti Belediyemize ait olan Etimesgut 48506 ada 2 parsel sayılı taşınmazın Belediyemiz Meclisinin 13.04.2022 tarih ve 747 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişiklikleri kapsamında E=1,50 Yençok=25,50 mt. yapılaşma koşullarına sahip "Sporcu Konaklama Alanı" kullanımında kaldığı, - Onaylı imar planında alana ilişkin "Sporcu Konaklama Alanında E=1,50 Yençok: 25.50 m. olup bu alanda spor tesislerinde faaliyet gösteren sporcuların konaklama ihtiyaçlarını karşılamak üzere otel, motel vb. yer alabilir." şeklinde plan hükmü bulunduğu, - Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığının 12.12.2024 tarih ve E-1520213 sayılı yazısı ile teklife konu parselin imar durumunun Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'ne uygun olacak şekilde Ticaret-Turizm Tesis Alanı olarak değiştirilmesinin talep edildiği, - Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin "Gösterim (lejand) Teknikleri" başlıklı 10’uncu maddesinde; (1) Her türlü mekânsal plan, kendi kademesinin ve yapılış amacının gerektirdiği çizim ve gösterim tekniğine göre hazırlanır. (2) Planlar, Bakanlıkça belirlenen ve EK-1 Gösterimler başlığı altında yer alan EK-1a Ortak Gösterimler, EK-1b Mekânsal Strateji Planları Gösterimleri, EK-1c Çevre Düzeni Planı Gösterimleri, EK-1ç Nazım İmar Planı Gösterimleri, EK-1d Uygulama İmar Planı Gösterimleri ve EK-1e Detay Kataloğuna uygun olarak hazırlanır. (3) Gösterim listesine ilişkin teklif niteliğinde olan, öznitelikler ve kodlamalar ile planların özelliği gereği ihtiyaç duyulacak gösterim tür ve tipi Bakanlıkça değerlendirilerek uygun görülen gösterimler, Bakanlığın internet sayfasında ilan edilir. Bakanlıkça ilan edilmeyen gösterim planlarda uygulanamaz. Denildiği ancak yönetmelik maddesinde bahsedilen gösterim tablolarında "Sporcu Konaklama Alanı" adı altında herhangi bir gösterimin bulunmadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 205 11.02.2025 -2- - Bu durumda anılan yönetmelik maddesinin 3’üncü bendi kapsamında değişiklik teklifine konu olan Etimesgut 48506 ada 2 parsel sayılı taşınmazın mevcut imar durumundaki kullanımının uygulanamayacağı, - Bu kapsamda Başkanlığımızca hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği teklifleri ile 48506 ada 2 parsel sayılı taşınmazın fiziki yapısı ve yapılaşma koşullarında herhangi bir değişikliğe gidilmeden kullanım kararının ilgili yönetmelik hükümleri ve planın ilk yapılış amacına uygun şekilde "Ticaret-Turizm Tesis Alanı" olarak değiştirilmesinin öngörüldüğü, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Mevcut mevzuat hükümlerine uyum sağlamak amacıyla yapılan ve mülkiyeti Belediyemize ait olan Etimesgut ilçesi, 48506 ada 2 parsel sayılı taşınmaza yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliklerinin onayının uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Eryaman Mahallesi 48506 ada 2 parsel taşınmaza yönelik Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığınca talep edilen ve İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca re'sen hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Evrim KÜÇÜK Divan Katibi Özkan DENİZ Divan Katibi