20. Hukuk Dairesi 2017/4462 E. , 2018/6102 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVALILAR : ... ve Ark. Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, yöneticisi bulunduğu .... ... Sitesi ... Blok dış cephe boyası için bina kat malikleri kurulunun 200…
**20. Hukuk Dairesi 2017/4462 E. , 2018/6102 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVALILAR : ... ve Ark. Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, yöneticisi bulunduğu .... ... Sitesi ... Blok dış cephe boyası için bina kat malikleri kurulunun 2009 yılında aldığı karar uyarınca o tarihte yönetim kurulu üyeleri olan davalılardan ..., ..., ...'ın ... Blok dış cephe boyasını yapmak üzere davalılardan ...İnşaat Müh. Kim. San. İç ve Dış Tic. Ltd. Şti. ile yazılı yapım sözleşmesi imzaladıklarını, ancak şirketin kapalı balkonların boyanmayan düşey duvarlarının hesaptan düşülmediğini, tüm bloğun bütün balkon alanları ile iç tavanların sıvalarının tamir edileceği taahhüt edileceği halde, 1998 m2'lik imalatın yerine getirilmediğini, 4. sıradaki yatay dere olukları ile düşey iniş boruları 18.280.-TL'lik imalata ait düşey boru imalatının yapılmasına karşılık çatı yatay derelerin imalatının yapılmadığını, boruların hakedişten düşülmesi gerektiği halde, mahsubun yapılmadığını belirterek 25.000.-TL maddi zararın şimdilik kaydıyla davalılardan tahsiline karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davacının 12.02.2012 tarihli kat malikleri toplantısıyla yönetim kuruluna seçilmiş olup, bu toplantı tutanağının toplantıya katılanlar tarafından değil, divan tarafından imzalanmakla yok hükmünde olduğu, kanuna göre divana imza yetkisi verilemeyeceği, kararların toplantıya katılan bağımsız bölüm malikleri veya vekilleri tarafından imzalanması gerektiği, dolayısıyla ...'in dava açma yetkisi ve ehliyeti olmadığı sonuç ve kanaatine varıldığından, davanın usulden reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, alacak davası istemine ilişkindir.