20. Hukuk Dairesi 2019/5513 E. , 2020/1664 K. "" Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, davalı tarafından ana binaya onaylı mimari projesine aykırı olarak 2.20x2.80 m ebatlarında 6 m²'lik kaçak ilave yaptığı, bu imalatın ortak alana tecavüz teş…
**20. Hukuk Dairesi 2019/5513 E. , 2020/1664 K.** **"İçtihat Metni"** Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, davalı tarafından ana binaya onaylı mimari projesine aykırı olarak 2.20x2.80 m ebatlarında 6 m²'lik kaçak ilave yaptığı, bu imalatın ortak alana tecavüz teşkil ettiği, davalı tarafın kaçak imalatı yıkmaması nedeniyle işbu davayı açtıklarını, sonuç olarak; davalı tarafça yapılan müdahalenin önlenmesi ve imalatların kal’i ile inşaat ruhsatı ve onaylı projeye uygun hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemenin 09/04/2015 tarih 2013/1296 E. -2015/445 K. sayılı kararı ile davanın kabulüne karar verilmiş, taraf vekillerinin kararı temyiz etmesi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 26/04/2017 gün ve 2017/2057 E. - 2017/3682 K. sayılı kararı ile; “mahkemece öncelikle, onaylı mimari proje ile vaziyet planına aykırılıkların tespiti, bunların binanın ilk inşası sırasında yapılmış olup olmadığı, nasıl projeye uygun hale getirileceği ve eski hale getirme işleminin anataşınmazın statik yapısına zarar verip vermeyeceği hususlarında yeniden uzman bilirkişilerden oluşan bilirkişi kurulundan rapor alınarak onaylı mimari proje ve ekleri yerinde uygulanmak suretiyle projeye aykırılıklar tek tek belirlenip, eski hale getirme işleminin statik yapıya zarar verip vermeyeceği de saptanıp, statiğe zararı olmadığı takdirde projeye uygun hale getirilmesi için yapılması gerekenler denetlemeye ve infaza elverişli olacak şekilde krokiye bağlanması, müdahale edilen bölümler hiçbir kuşku ve duraksamaya meydan verilmeden belirlenmesi ve sonucuna göre müdahalenin önlenmesine ve projeye uygun eski hale getirilmesine karar verilmesi gerekirken, davalının müdahale ettiği iddia edilen bölümlerin nerelerde olduğu tek tek açıklanmadan ve krokisi de düzenlettirilmeden infazda tereddüt yaratacak biçimde eksik inceleme ve yetersiz araştırmaya dayanan rapora göre hüküm kurulması doğru görülmediğinden” hükmün bozulmasına karar verilmiştir.