6. Hukuk Dairesi 2015/800 E. , 2015/1409 K. "" MAHKEMESİ : Karşıyaka 1. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 10/10/2013 NUMARASI : 2010/431-2013/503 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, patlama nedeniyle binada oluşan hasar bedeli ile yoksun kalınan kira bedelinin tazmini istemine ilişkindir. Ma…
**6. Hukuk Dairesi 2015/800 E. , 2015/1409 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Karşıyaka 1. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 10/10/2013 NUMARASI : 2010/431-2013/503 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, patlama nedeniyle binada oluşan hasar bedeli ile yoksun kalınan kira bedelinin tazmini istemine ilişkindir. Mahkemece ,davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacılar vekili dava dilekçesinde, müvekkillerinin, kiralayan ve kiralananın maliki olan Çetin Kılınçkayanın mirasçıları olduğunu, binanın zemin + 2 katlı olduğunu, 2. katta murisin eşi H.. K.. 'nın ikamet ettiğini, 1. katın bir ailleye, zemin katta bulunan 4 B numaralı yerin depo olarak davalı R.. Ö..'na, 4 A no.lu dükkanın da bisiklet tamircisi olarak 3.kişiye kiralandığını, 25/08/2010 tarihinde sabah 08:00 ile 08:10 saatleri arasında büyük bir patlama olduğunu, yapılan incelemede patlamanın R.. Ö.. 'nun kiraladığı zemin kat 4 B numaralı depo olarak kiraladığı dükkanda meydana geldiğini , binada yapılan incelemelerde, binanın onarılmayacak durumda olduğunu, can ve mal güvenliği açısından tehlike arz ettiğini, bu nedenle binanın boşaltılması ve yıkılması gerektiğinin bildirildiğini, meydana gelen patlama nedeniyle müvekkiline ait taşınmazda doğmuş olan zararın ve kira kayıplarının tespiti ile belirlenecek zarar ve ziyan bedeli üzerinden şimdilik 30.000,00 TL'nin tahsilini istemiş, 04.12.2012 tarihli ıslah dilekçesinde ise talebini, 115.555,39 TL taşınmaz bedeli 48.983,83 TL kira kaybı bedeli olmak üzere toplam 164.539,22 TL tazminat alacağı olarak belirlemiştir.Davalı vekili,davanın reddini savunmuştur. Mahkemece,davanın kısmen kabulü ile 115.555,29 TL taşınmaz bedeli ve 380,00 TL kira kaybı tazminatının davalıdan alınarak davacılara verilmesine karar verilmiştir. Bir kimsenin şahıs varlığı ya da malvarlığında iradesi dışında meydana gelen zarar maddi zarardır. Malvarlığında meydana gelen eksilme iki şekilde olabilir. Bu ya fiili zarar ya da yoksun kalınan kâr şeklindedir. Fiili zarar kişinin malvarlığının mevcut durumunda iradesi dışında oluşan fiili bir azalmayı yoksun kalınan kâr ise, malvarlığında meydana gelebilecek artışın, haksız fiil nedeniyle önlenmesiyle oluşan azalmayı ifade etmektedir. 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 49. maddesine göre kusurlu ve hukuka aykırı bir fiille başkasına zarar veren, bu zararı gidermekle yükümlüdür.