Sincan İlçesi Selçuklu Mahallesi 311 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan deşikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1802 18.11.2018 K A R A R Sincan İlçesi Selçuklu Mahallesi 311 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan deşikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.10.2018 gün ve 601 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 18.11.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 14.09.2018 gün ve E.8957 sayılı yazısı ile; Sincan Belediye Meclisinin 07.09.2018 gün ve 177 sayılı kararı ile uygun görülen "Sincan, Selçuklu Mahallesi 311 ada 1 nolu parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği" önerisinin 5216 sayılı yasanın 14. maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, - Sincan, Selçuklu Mahallesi 311 ada 1 nolu parselin yüzölçümünün 25.056 m2 olduğu ve Maliye Hazinesi adına kayıtlı olduğu, - Mevcut onaylı imar planında "Mesleki Teknik Öğretim Alanı" kullanımında kalmakta olup yapılaşma koşullarının E:1.00 Yençok: 15.50 m., tüm cephelerden 5m. çekme mesafelerinin olduğu, -Ankara Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı tarafından arsa üzerine 32 derslik "Sincan İlkokulu" yapımı ihale edildiği ve ruhsat aşamasında bulunduğu, arsanın imar çapının bina yüksekliği Yençok:15.50m. olduğundan uygulanacak proje için yeterli gelmediği belirtilerek, yatırımın aksamaması için söz konusu arsanın inşaat yüksekliğinin Yençok;Z+5 kat olarak belirlenmesinin talep edildiği, Ankara Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığının talebi doğrultusunda hazırlanan öneri plan teklifi ile; - Selçuklu Mahallesi 311 ada 1 nolu parselin kullanım kararında herhangi bir değişiklik yapılmaması, - Yapılaşma koşullarının; E:1.00, Zemin+5 kat olarak talep edilen saçak seviyesinin, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin gösterim tekniklerinde yerinin olmamasından dolayı teklifin Yençok: 6 Kat olarak belirlendiği, her yönden 5m. çekme mesafesinin korunduğu ancak plan notlarının bulunmadığı, Teklifin uygun görülmesi halinde; bahsi geçen alana ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.08.2007 gün ve 2033 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planındaki plan notlarındaki "1- Alana ilave bina yapılması durumunda binalar arası mesafe h/2 kadar olacaktır. 2- parselin en az % 25'i tören ve oyun alanı olarak bırakılacaktır. 3- Parsel bazında mimari proje ve statik hesaplara esas zemin etüdü şartı aranacaktır.4- Deprem ve Yangın Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır.5-Planda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelik hükümlerine uyulacaktır." Şeklinde 5 adet plan notunun eklenmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan Belediye Meclisinin 2018/177 sayılı kararı ile uygun görülen plan teklifinin; Kullanım kararının “Eğitim Alanı” olarak düzeltilmesi suretiyle “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Mustafa BAŞER Harun OLMUŞ Meclis 1. Başkan V. G. Divan Katibi G. Divan Katibi