Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi 43572 ada da 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1317 08.07.2021 K A R A R Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi 43572 ada da 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.06.2021 gün ve 258 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.07.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Belediye Başkanlığı'nın 05.03.2021 tarih ve 202102026 sayılı yazısı ile Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi 43572 adaya ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin uygun görülmesine dair Yenimahalle Belediye Meclisi'nin 03.03.2021 tarih ve 134 sayılı kararı 5216 sayılı Yasanın 14. maddesi uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği, Yapılan incelemede; - Toplamda 56.553 m2 büyüklüğe sahip ve mülkiyeti müştereken şahıslar, kooperatifler, şirketler, Yenimahalle Belediyesi Maliye Hazinesi, Tarım Kredi Kooperatifleri Merkez Birliği'ne ait olan 43572 adanın Yenimahalle Belediye Meclisinin 07.04.1999 gün ve 76 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2000 gün ve 693 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Susuz tp. 409, 410 Parseller (Dempa) Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, Söz konusu adanın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ağaçlandırılacak Alan kullanımında kaldığı ve herhangi bir yapılaşma koşulunun belirlenmediği, 43572 ada 3 parsel sayılı taşınmazın Özel İdari Tesis Alanı kullanımına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliklerinin Belediye Meclisimizin 2016/33 ve 2017/1076 sayılı kararlarıyla onaylanarak kesinleştiği ve halen yürürlükte olduğu, Yenimahalle Belediye Meclisi'nin 03.03.2021 tarih ve 134 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile 43572 ada 3 parsel sayılı taşınmazda 2016/33 ve 2017/1076 sayılı kararlarımızla onaylanan plan değişiklikleri ile belirlenen kullanım kararı ve yapılaşma koşullarının aynen korunarak 4, 5, 7 ve 8 nolu parsellerin kullanım kararının Ticari Rekreasyon Alanı olarak belirlendiği, - Plan değişikliği teklifi üzerinde; Ticari Rekreasyon alanında E:0.10 Y:6,50 m.'dir. Belirtilmeyen hususlarda 84152 nolu parselasyon planı notları ve ilgili yönetmelik hususları geçerlidir, şeklinde iki adet plan notu bulunduğu, - Plan açıklama raporu ve meclis kararında plan değişikliği teklifinin gerekçesinin imar ada/parseli konumunda olan taşınmazlarda yapılaşma koşullarının belli olmaması ve kamulaştırmasız el atma, davalarının açılmış olması olarak gösterildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1317 08.07.2021 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliği teklifinin içerik ve gerekçe bakımından uygun olabileceği ancak teklifin uygun görülmesi halinde "43572 ada 3 parselde Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.06.2017 tarih ve 1076 sayılı kararı ile onaylanan imar planı değişikliği ile verilen haklar korunacaktır" şeklinde plan notu ilavesi yapılmasının uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi, 43572 adada 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin uygun görülmesine dair Yenimahalle Belediye Meclisi'nin 03.03.2021 tarih ve 134 sayılı kararının “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 258 22.06.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi 43572 ada da 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2021 tarih ve 33. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Belediye Başkanlığı'nın 05.03.2021 tarih ve 202102026 sayılı yazısı ile Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi 43572 adaya ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin uygun görülmesine dair Yenimahalle Belediye Meclisi'nin 03.03.2021 tarih ve 134 sayılı kararı 5216 sayılı Yasanın 14. maddesi uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği, Yapılan incelemede; - Toplamda 56.553 m2 büyüklüğe sahip ve mülkiyeti müştereken şahıslar, kooperatifler, şirketler, Yenimahalle Belediyesi Maliye Hazinesi, Tarım Kredi Kooperatifleri Merkez Birliği'ne ait olan 43572 adanın Yenimahalle Belediye Meclisinin 07.04.1999 gün ve 76 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2000 gün ve 693 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Susuz tp. 409, 410 Parseller (Dempa) Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, Söz konusu adanın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ağaçlandırılacak Alan kullanımında kaldığı ve herhangi bir yapılaşma koşulunun belirlenmediği, 43572 ada 3 parsel sayılı taşınmazın Özel İdari Tesis Alanı kullanımına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliklerinin Belediye Meclisimizin 2016/33 ve 2017/1076 sayılı kararlarıyla onaylanarak kesinleştiği ve halen yürürlükte olduğu, Yenimahalle Belediye Meclisi'nin 03.03.2021 tarih ve 134 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile 43572 ada 3 parsel sayılı taşınmazda 2016/33 ve 2017/1076 sayılı kararlarımızla onaylanan plan değişiklikleri ile belirlenen kullanım kararı ve yapılaşma koşullarının aynen korunarak 4, 5, 7 ve 8 nolu parsellerin kullanım kararının Ticari Rekreasyon Alanı olarak belirlendiği, - Plan değişikliği teklifi üzerinde; Ticari Rekreasyon alanında E:0.10 Y:6,50 m.'dir. Belirtilmeyen hususlarda 84152 nolu parselasyon planı notları ve ilgili yönetmelik hususları geçerlidir, şeklinde iki adet plan notu bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 258 22.06.2021 -2- - Plan açıklama raporu ve meclis kararında plan değişikliği teklifinin gerekçesinin imar ada/parseli konumunda olan taşınmazlarda yapılaşma koşullarının belli olmaması ve kamulaştırmasız el atma, davalarının açılmış olması olarak gösterildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliği teklifinin içerik ve gerekçe bakımından uygun olabileceği ancak teklifin uygun görülmesi halinde "43572 ada 3 parselde Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.06.2017 tarih ve 1076 sayılı kararı ile onaylanan imar planı değişikliği ile verilen haklar korunacaktır" şeklinde plan notu ilavesi yapılmasının uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi, 43572 adada 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin uygun görülmesine dair Yenimahalle Belediye Meclisi'nin 03.03.2021 tarih ve 134 sayılı kararının “reddi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye