18. Hukuk Dairesi 2014/1401 E. , 2014/5429 K. "" MAHKEMESİ : Kayseri 4. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 07/10/2013 NUMARASI : 2012/879-2013/1416 Dava dilekçesinde, davalıya ait bağımsız bölümdeki faaliyetin verdiği rahatsızlık nedeniyle tahliyesini olmadığı takdirde işletme ve imalat faaliyetinin durdurularak müdahalenin önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması …
**18. Hukuk Dairesi 2014/1401 E. , 2014/5429 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Kayseri 4. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 07/10/2013 NUMARASI : 2012/879-2013/1416 Dava dilekçesinde, davalıya ait bağımsız bölümdeki faaliyetin verdiği rahatsızlık nedeniyle tahliyesini olmadığı takdirde işletme ve imalat faaliyetinin durdurularak müdahalenin önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davacılar vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davacılar vekili Av.D.. K.. Ö.. ve davalı vekili Av.B.. G.. geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı vekili dava dilekçesinde, dava konusu anataşınmazın 1 ve 2 numaralı dükkan nitelikli bağımsız bölümlerinde davalının pasta, börek ve unlu mamüller üretimi ve satışı yaptığını, sabah erken saatlerde başlayan imalat nedeniyle oluşan gürültü ve dükkanın yan tarafındaki bacadan çıkan koku ve dumandan bina sakinlerinin rahatsız olduğunu ileri sürerek davalının bu yerden tahliyesini, olmadığı takdirde işletme ve imalat faaliyetinin durdurulmasını istemiş; mahkemece, gürültünün yasal sınırlarda kaldığı, kötü koku ve dumanın ise alınacak önlemlerle giderilmesinin mümkün olduğu belirtilerek tahliye ve işletme faaliyetlerinin durdurulması talebinin reddine, kötü koku ve dumanın anayapının batı-kuzey cephesine montajı yapılacak galvanizli borulardan oluşan havalandırma sistemi ile çatı üst katının üzerine çıkarılmasına karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Mahkemece yapılan inceleme ve araştırma ile alınan bilirkişi raporları hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki; 1-İlk bilirkişi raporunda, iş yerinde oluşan kötü koku, is ve dumanın tahliyesinin anayapının kuzey cephesinde yapılmış olan havalandırma tertibatı ile zemin kat seviyesinde kat sakinlerinin yatak odası tarafından yukarı tarafa doğru bırakıldığı ve bu durumun Kat Mülkiyeti Kanunu ve insan sağlığına aykırı olduğu; ikinci bilirkişi raporunda ise daha sonradan davalı tarafından kullanılan fırınlara filtre takıldığı ancak kötü koku ve dumanın halen devam ettiği ve bunun giderilmesi için anayapının batı-kuzey cephesine galvanizli borulardan çatı üst katının üzerine çıkacak şekilde havalandırma sistemi kurulması gerektiği, gürültünün ise mevzuatta gösterilen sınır değeri aşmadığı belirtilmiştir.