Keçiören İlçesi Sancaktepe Mahallesi 31572 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 543 10.03.2022 K A R A R Keçiören İlçesi Sancaktepe Mahallesi 31572 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.02.2022 tarihli ve 1164 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.03.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 03.02.2022 tarihli ve 11613959-1028294 sayılı yazısı ile Keçiören İlçesi Sancaktepe Mahallesi 31572 ada 6 parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı Keçiören Belediye Meclisi'nin 01.02.2022 gün ve 93 sayılı kararıyla uygun görülerek, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede: Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 31572 ada 6 sayılı parselin yüzölçümü 11772 m2 olup, 11489 m2'sinin Maliye Hazinesi'ne, 283m2'sinin ise Keçiören Belediyesine ait olduğu, Söz konusu ada/parselin onaylı imar planına göre Emsal:1.20 Yençok:12.50 metre yapılaşma koşullu "Okul Alanı" kullanımında kaldığı, 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekliflerinde; 31572 ada 6 sayılı parselin yapılaşma koşulları; inşaat alanında herhangi bir değişiklik yapılmadan E:1.20 olarak devam edildiği, yapı yüksekliği ise Yençok:6 Kat olarak düzenlendiği, Ayrıca, yapı yaklaşma mesafeleri aynen korunduğu, Plan Notları; 1.Ortaokul Alanında yapılaşma koşulları E= 1.20 Yençok= 6 Kattır. 2.Plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ile yürürlükteki imar planı hükümlerine uyulacaktır. Şeklindedir. Keçiören İlçesi, Sancaktepe Mahallesi, 31572 ada 6 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin Keçiören Belediye Meclisi'nin 01.02.2022 gün ve 93 sayılı kararıyla uygun görüldüğü, Anlaşılmıştır. Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Söz konusu plan değişikliğinde kamu yararı olduğundan uygun olduğu görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Sancaktepe Mahallesi 31572 ada 6 parsele ait /1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonunun ortaokul alanında Yençok=5 kat olarak belirlenmesi suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Ali YILDIRIM Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1164 24.02.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Keçiören İlçesi Sancaktepe Mahallesi 31572 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2022 tarih ve 32.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 03.02.2022 tarihli ve 11613959-1028294 sayılı yazısı ile Keçiören İlçesi Sancaktepe Mahallesi 31572 ada 6 parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı Keçiören Belediye Meclisi'nin 01.02.2022 gün ve 93 sayılı kararıyla uygun görülerek, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede: Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 31572 ada 6 sayılı parselin yüzölçümü 11772 m2 olup, 11489 m2'sinin Maliye Hazinesi'ne, 283m2'sinin ise Keçiören Belediyesine ait olduğu, Söz konusu ada/parselin onaylı imar planına göre Emsal:1.20 Yençok:12.50 metre yapılaşma koşullu "Okul Alanı" kullanımında kaldığı, 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekliflerinde; 31572 ada 6 sayılı parselin yapılaşma koşulları; inşaat alanında herhangi bir değişiklik yapılmadan E:1.20 olarak devam edildiği, yapı yüksekliği ise Yençok:6 Kat olarak düzenlendiği, Ayrıca, yapı yaklaşma mesafeleri aynen korunduğu, Plan Notları; 1.Ortaokul Alanında yapılaşma koşulları E= 1.20 Yençok= 6 Kattır. 2.Plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ile yürürlükteki imar planı hükümlerine uyulacaktır. Şeklindedir. Keçiören İlçesi, Sancaktepe Mahallesi, 31572 ada 6 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin Keçiören Belediye Meclisi'nin 01.02.2022 gün ve 93 sayılı kararıyla uygun görüldüğü, Anlaşılmıştır. Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Söz konusu plan değişikliğinde kamu yararı olduğundan uygun olduğu görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Sancaktepe Mahallesi 31572 ada 6 parsele ait /1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonunun ortaokul alanında Yençok=5 kat olarak belirlenmesi suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye