Polatlı İlçesi Zafer Mahallesi 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı revizyonlarına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu İmar ve Şehircilik Dairesine iadesi oylanarak oyçokluğuyla kabul edildiğini açıkladı.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:483 16.03.2018 K A R A R Polatlı İlçesi Zafer Mahallesi 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı revizyonlarına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.03.2018 gün ve 1425 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 16.03.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Polatlı Belediye Meclisinin 06.10.2017 gün ve 252 sayılı kararıyla uygun görülen Zafer Mahallesi 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu önerisi, Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2018 gün ve 310 sayılı kararı ile İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı'na iade edildiği, Planlama alanının, Polatlı; Esentepe, Gülveren ve Şentepe Mahallelerinde yer alan yaklaşık 533 hektar alanı kapsadığı, Polatlı Belediye Meclisinin 06.10.2017 gün ve 252 sayılı kararıyla uygun görülen Zafer Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu ve tavsiye niteliğinde 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu teklifinin, Başkanlığımızın 10.01.2018 gün ve D.04 sayılı yazısı ile bir karar alınmak üzere Belediye Meclisimize sunulduğu, İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.01.2018 gün ve 1296 sayılı raporu ile; Polatlı, Esentepe, Gülveren, Şentepe ve Zafer Mahallelerini kapsayan söz konusu planın, konut ve ticaret alanlarında yapı yoğunluğunun E=1.20’ye çekilmesi, yapı yüksekliğinin azami 6 kat olarak belirlenmesi ve ruhsatlı olarak başlamış yapılara yönelik "yıkılıp yenilemesi halinde bu plan hükümlerine uyulacak tarzında plan hükmü oluşturmak suretiyle "tadilen onayı" şeklinde rapora bağlandığı ancak, komisyon raporunu görüşen Belediye Meclisimizin 2018 / 310 sayılı kararı ile anılan raporun gerekçe belirtilmeksizin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı'na iadesine hükmedildiği, Konuya ilişkin olarak, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı'nın 21.02.2018 tarih ve E:2799 sayılı Başkanlık Olur'u ile Hukuk Müşavirliğinden görüş talebi üzerine, Hukuk Müşavirliği'nin konuya ilişkin 27.02.2018 tarih ve E:3053 sayılı Başkanlık Olur'u ile görüşlerinin iletildiği, söz konusu görüş yazısında özetle "...Belediye Meclis Kararları aleyhine yasal süreler içerisinde idari yargıda iptal davası açılabileceği, Belediye Meclis üyelerinin ihtisas komisyonlarının hazırladıkları raporların ya onaylanması ya da reddedilmesi şeklinde karar alabileceği..." ifadelerine de yer verildiği, Yukarıda açıklandığı üzere, Polatlı Belediye Meclisinin 2017/252 sayılı kararı ile uygun görülen öneri 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarının; 2018/310 sayılı Meclisimiz kararı, ilgili mevzuat ve Hukuk Müşavirliği'nin 2018/8:3053 sayılı görüş yazısı ile birlikte değerlendirilerek bir karar alınması gerektiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:483 16.03.2018 -2- Hususları tespit edilmiş olup, yapılan değerlendirmede; Polatlı Belediye Meclisinin 06.10.2017 gün ve 252 sayılı kararıyla uygun görülen Zafer Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar ve öneri 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonlarının; Konut ve ticaret alanlarında yüksek yapı yoğunluğunun E=1.20’ye çekilmesi, yapı yüksekliğinin azami 6 kat olarak belirlenmesi ve ruhsatlı olarak başlamış yapılara yönelik “yıkılıp yenilemesi halinde bu plan hükümlerine uyulacak “tarzında plan hükmü oluşturmak suretiyle “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu "İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesi" tarzında oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi