8. Hukuk Dairesi 2012/12197 E. , 2012/11145 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... ve dahili davalı ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Tuzluca Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 05.07.2011 gün ve 129/149 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... ve dahili davalı ... tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, dava konusu 103…
**8. Hukuk Dairesi 2012/12197 E. , 2012/11145 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... ve dahili davalı ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Tuzluca Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 05.07.2011 gün ve 129/149 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... ve dahili davalı ... tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, dava konusu 103 ada 12 parselin öncesi Aziz Birlik’e ait olup 1994 yılında satın ve devralındığını, tespit tarihine kadar aralıksız olarak kullandığını, ancak kadastro çalışmaları sırasında taşınmazla ilgisi bulunmayan davalılar adına tespit ve tescil edildiğini açıklayarak tapu kaydının iptaliyle müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ... ile dahili davalı ..., yersiz açılan davanın reddine karar verilmesini savunmuşlardır. Mahkemece, kısa kararda davanın kabulüne, gerekçeli kararda ise, davanın kısmen kabulüne kısmen reddine, 103 ada 12 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline, 12A(143.52 m2) ve 12B (1256.96 m2) ile gösterilen kısmın davalı adına arsa vasfı ile tapuya tesciline, 12A(143.52 m2) ve 12B (1256.96 m2) ile gösterilen kısımlar dışında kalan kısmın ise aynı vasıfla iptalden önceki gibi tapuya tesciline, davacının aynı ada 13 ve 14 parsel kapsamında kalan yerlere ilişkin yerlerin ise dava konusu olmaması nedeni ile reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Ev, ahır ve arsa niteliğindeki 103 ada 12 parsel, Zorba Satı’ya ceddinden intikal ettiği, 1996 yılında satış yoluyla çocuklarına devrettiği açıklanarak, 27.02.2008 tarihinde 1/2 oranında İbrahim ve ... adına tespit edilmiş, tutanağın 27.10.2008 tarihinde kesinleşmesi üzerine tapu kaydı oluşmuştur. Dava, kadastrodan önceki kazanmayı sağlayan zilyetlik hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK.nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi uyarınca açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş ise de, kurulan hüküm infaza elverişli olmayıp duraksama yaratacak niteliktedir. Düzgün, doğru ve sağlıklı sicil oluşturma kamu düzeniyle ilgilidir. Bu nedenle mahkemece kendiliğinden bu husus göz önünde bulundurulur.