5. Hukuk Dairesi 2023/837 E. , 2023/7191 K. "" MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/174 Esas, 2022/190 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Adana 7. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/449 Esas, 2020/146 Karar Taraflar arasında görülen 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tesci…
**5. Hukuk Dairesi 2023/837 E. , 2023/7191 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/174 Esas, 2022/190 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Adana 7. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/449 Esas, 2020/146 Karar Taraflar arasında görülen 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davacı idare vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı idare vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; Adana ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 1923 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı cevap dilekçesi sunmamıştır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulüne ve kamulaştırma bedelinin tespiti ile tespit edilen bedelden acele el koyma bedelinin mahsubu ile oluşan fark bedel 5.941,00 TL’nin davanın açıldığı tarihten itibaren 4 ay sonrasından başlayarak karar tarihi arasında geçen süre için (28.10.2018 ile 16.06.2020 tarihleri arası) yasal faiz işletilmek suretiyle ve ondan sonrası için de bedele ilişkin işbu kararın kesinleşmesine kadar üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılmış hali ile ve kesinleşen karara göre karar kesinleştiğinde davalıya ödenmesine, dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tesciline karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı idare vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri Davacı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal taşınmazın dava konusu taşınmaza uygunluğu denetlenmeden bedel belirlendiğini, emsal taşınmazın dava konusu taşınmaza 10 km uzaklıkta ve farklı ilçede bulunması nedeniyle uygun olmadığını, dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın yapılan kıyaslamasının yetersiz olduğunu, değere etkili nitelik ve unsurların ayrı ayrı ve tek tek açıklanarak incelenmesi gerektiğini, emsal taşınmazın dava konusu taşınmazdan çok daha değerli olduğunu, belirlenen bedelin yüksek olduğunu ve davacı idare lehine vekâlet ücretine hükmedilmesi gerektiğini ileri sürerek İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasını talep etmiştir.