Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 90 hektarlık alanda 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1451 12.09.2018 K A R A R Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 90 hektarlık alanda 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.08.2018 gün ve 401 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.09.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2038 gün ve 481 sayılı kararıyla onaylanan Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 90 hektarlık alana ilişkin 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri Başkanlığımız ilan panosunda 03.05.2018-02.06.2018 tarihleri arasında yürütülen yasal askı süreci içerisinde yapılan itiraz dilekçeleri İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 90 hektarlık kısmın Belediye Meclisimizin 12.06.2015 gün ve 1249 sayılı kararıyla 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planlarının onaylandığı, Belediye Meclisimizin 13.01.2017 gün ve 152 sayılı kararıyla 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının 1/5000 ölçekli nazım imar planıyla birlikte onaylandığı, Belediye Meclisimizin 12.05.2017 gün ve 1018 sayılı kararı ile;2017/152 sayılı meclisimiz kararıyla onaylanan 1/5000 nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerine askı süresinde yapılan itirazları değerlendirilmesinde; plan müellifi ve Murat BOYRACI'ya ait olanların "kabulü" diğerlerinin ise "reddi"ne karar verildiği, kısmi değişiklik yapıldığı, Gölbaşı İncek Mahallesinde kalan yaklaşık 90 Ha'lık kısmının ise; 5000 m2 - 10000 m2 parsellerde E= 0.50, Yençok:Serbest, donatılarda E=1,20, 10000 m2 ve üzeri parsellerde E=3.50, emsal dışı %10 kat bahçesi yapılabileceği tarzında imar durumu belirlendiği, Büyükşehir Belediye Meclisine verilen 08.02.2018 tarihli önerge üzerine 14.02.2018 tarih ve 1342 sayılı imar ve Bayındırlık Komisyonu raporu ile İncek planlarının gerek fiziki konum gerekse imar durumlarının ilk plana dönülmek suretiyle Konut ve Konut+Ticaret alanı yapı yoğunluklarının bu kararlar öncesi yapı yoğunluklarına dönülmesine karar verildiği, Komisyon raporunu görüşen Belediye Meclisimizin 14.02.2018 gün ve 308 sayılı kararı ile anılan raporun gerekçe belirtilmeksizin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesine hükmedildiği, Konuya ilişkin olarak İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 21.02.2018 gün ve E.2799 sayılı Başkanlık Oluru ile Hukuk Müşavirliğinden görüş talebi üzerine Hukuk Müşavirliğinin konuya ilişkin 27.02.2018 gün ve E.3053 sayılı Başkanlık Oluru ile görüşlerinin tarafımıza iletildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1451 12.09.2018 -2- Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2018 gün ve 481 sayılı kararıyla "İncek mahallesindeki plan değişikliği işlemlerinin geriye döndürülmesine yönelik öngörünün değerlendirilmesi sonucu 2015/1249, 2017/152 ve 2017/1018 sayılı kararlarla onaylı İncek kısmının gerek fiziki konum gerekse imar durumlarının 2015 öncesi ilk plana dönülmek suretiyle konut ve konut+ticaret alanı yapı yoğunluklarının bu kararlar öncesi (E=0.30, E=0.50) yapı yoğunluklarına döndürülmesi ve plan notlarının güncellenmesi tarzındaki "Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 90 hektarlık alana ilişkin 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri Başkanlığımız ilan panosunda 03.05.2018-02.06.2018 tarihleri arasında yürütülen ilan askı sürecinde 5 adet itiraz olduğu, Atılım Park İnşaat Taahhüt Turizm ve Gayrimenkul Yatırımları Ticaret A.Ş.'nin 01.06.2018 gün ve 91702 evrak no'lu dilekçesi, Fazilet YILDIRIM adına Engin SÖĞÜT'ün 01.06.2018 gün ve 91939 evrak no'lu dilekçesi ve ASYA-TEK Planlama Mimarlık müh.İnş.Taah.Tic. ve San. Ltd.Şti'nin 01.06.2018 gün ve 91937 evrak no'lu dilekçesi ile, E:1.50 Yençok:SERBEST olan yapılaşma koşullarının E:0.30 Yençok:6.50 metre olarak belirlenmesi hak kaybına neden olduğu belirtilerek eski emsal değerine dönülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına itiraz yapıldığı, İsmail Hakkı AY'ın 04.06.2018 gün ve 92103 evrak no'lu dilekçesi ile, planlama alanındaki mülkiyet sahibi kişilerin mağdur olduğu, devlette devamlılık esas olduğunun ifade edildiği, hak sahiplerinin maddi ve manevi tazminat taleplerinde bulunacağının belirtildiği ve bundan da karara imza atan meclis üyelerinin sorumlu olduğu ifade edilerek 2018/481 sayılı kararın hak kaybına neden olduğu belirtilerek eski emsal değerine dönülmesi tarzında itiraz edildiği, Ali AYDIN ve Mahmut ADİL'in 31.05.2018 gün ve 90924 evrak no'lu dilekçesi ile, devlette devamlılık esas olduğu belirtilerek emsalin düşürülmesinin hak kaybına uğraması nedeniyle itiraz edildiği ve itirazlara ilişkin olarak Belediye Meclisimizce bir karar alınması gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup;sunulan ekler çerçevesinde Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2018 gün ve 481sayılı kararıyla onaylanan Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 90 hektarlık alana ilişkin 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yasal askı süreci içerisinde yapılan itirazların “reddi” ile, planlama alanı ile kenarlaşan alanlarda ulaşımda yol süreklilikleri sağlanarak sadece ada fiziki formlarının düzeltilmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi