13. Hukuk Dairesi 2016/10753 E. , 2019/6119 K. "" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, davalı müteahhit ... Yapı Gıda ve Enerji San. Tic. Ltd. Şti. tarafından inşa edilen apartmanda hiç kullanılmamış bodrum kat, 8 nolu konutu…
**13. Hukuk Dairesi 2016/10753 E. , 2019/6119 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, davalı müteahhit ... Yapı Gıda ve Enerji San. Tic. Ltd. Şti. tarafından inşa edilen apartmanda hiç kullanılmamış bodrum kat, 8 nolu konutu 03.07.2013 tarihinde davalılardan ...’tan satın aldığını, kısa bir süre sonra bina önündeki İSKİ borusunun patladığı ve binanın drenaj ve tecrit sistemlerinin fen ve sanat kaidelerine uygun yapılmamış olması nedeni ile apartmana sızan sular nedeniyle konutta hasar oluştuğu ve bu durumun ... 10. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/144 D.İş sayılı dosyası ile tespit ettirildiğini, bilahare Haziran ayı içinde yağan yağmurlar nedeni ile binanın duvarları ve tabanından su aldığını konut içinde hasarlar oluştuğunu ve bu durumun ... 17.Sulh Hukuk Hakimliği'nin 2014/64 D.İş sayılı dosyası ile yaptırdığı delil tespiti sonucu düzenlenen bilirkişi raporunda binada su izolasyonun yapılmadığının, yapıldı ise de fen ve sanat kurallarına uyulmadığının, su izolasyon sisteminin yetersiz ve taşınmazın sudan zarar görmesine sebebiyet verici nitelikte olduğunun tespit edildiğini, davalılara söz konusu ayıpların giderilmesi için 30.06.2014 tarihli ihtarname keşide edildiğini ancak ayıpların giderilmediğini, tespit dosyalarının masrafları, noter masrafı ve 6502 sayılı kanunun md.11/6 gereği konut içinde meydana gelen kabaran kapı kasalarının yenilenmesi,iç boya vs. gibi zararlar için tazminat olarak konutun eski hale getirilmesi ve işçilik masrafı için 3.000TL, ... 17. Sulh Hukuk Tespit dosyası masrafları için 610 TL , ... 10. Sulh Hukuk Tespit dosyası masrafları için 246 TL ,noter masrafı için 268 TL, olmak üzere toplam 4.124,00 TL maddi tazminat, davacının gizli ayıplı konut yüzünden çektiği sıkıntı ve yaşadığı üzüntüler sebebi ile de 3.000 TL manevi tazminat, gizli ayıp nedeniyle konutun sudan zarar görmesini engelleyecek hale getirmek için bilirkişilerce belirlenecek bedel için şimdilik 5.000 TL’nin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalılardan ...ne Tebligat Kanunu’nun 35.maddesi gereğince tebligat yapılmış ise de, davaya cevap vermemiş ve duruşmalara katılmadığı görülmüştür. Diğer davalı ... ... ise, dava konusu konutu tüketici olarak edindiğini ve tüketici olarak da davacıya sattığını, dolayısıyla tüketici kanunu kapsamında ''satıcı'' olarak nitelendirilemeyeceğinden davacının iddia ettiği zararlardan sorumlu tutulamayacağından davanın kendisi yönünden reddini dilemiştir.