Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 45660 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1263 12.09.2023 K A R A R Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 45660 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.08.2023 tarihli ve 290 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.09.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Etimesgut Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 11.07.2023 tarihli ve 123900 sayılı yazısı ile Etimesgut Belediye Meclisinin 07.07.2023 tarih ve 342 sayılı Kararı ile uygun görülen "Etimesgut İlçesi, Bahçekapı Mahallesi, 45660 ada 6 sayılı parselde 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifi"nin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 799 m² büyüklüğündeki 45660 ada 6 parsel sayılı taşınmazın mülkiyetinin tamamının Metin AYTEKİN'e ait olduğu, taşınmazın Etimesgut Belediye Meclisi'nin 31.05.1991 tarih ve 110 sayılı Kararıyla uygun görülerek mülga 3030 Sayılı Kanunun 6/A-b maddesi kapsamında Başkanlığımızın 25.11.1991 tarihli yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli "13436/3, 5, 7-13417/2 -13444/2, 3-13463/3 Ada/Parsellerde Ankara Oto Sanatkârları Yapı Koop. Mevzi İmar Planı" kapsamında E=1.00, Hmaks=9.50 metre yapılaşma koşullarında "Hamam Alanı" kullanımında kaldığı, - Söz konusu parselin mevcut imar planı ile getirilen kullanım kararının mevzuatta karşılığı olmadığı için yapılan ve Meclisimizin 09.04.2021 tarih ve 670 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 45660 ada 6 sayılı parselin mevcut yapılaşma koşulları aynen korunarak (E:1,00 Y=9,50mt) kullanım kararının "Küçük Sanayi Alanı" olarak değiştirildiği, 1/1000 Ölçekli Plan Değişikliği Teklifi ve Açıklama Raporunda; Meclisimizin 2021/670 sayılı Kararı ile onaylanan nazım imar planına istinaden hazırlanan uygulama imar planı değişikliği ile taşınmazın kullanım kararının nazım plana uygun olarak Küçük Sanayi Sitesi Alanı olarak belirlenip yapılaşma koşullarında herhangi bir değişiklik önerilmediği, Teklif üzerinde; 45660 ada 6 parselin kullanım kararı Küçük Sanayi Sitesi Alanı olup E:1.00 Yençok=9.50 m. (2 Kat) olacaktır. Yapılaşmanın her safhasında Ankara Valiliği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nce 13.09.2021 tarihinde onaylanan jeolojik-jeoteknik etüt raporunun sonuç ve öneriler kısmında yer alan hükümlere uyulacaktır. Belirtilmeyen hususlarda mer'i imar planı plan hükümleri ile yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde plan notları bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1263 12.09.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Onaylı nazım plan değişikliğine uygun olarak hazırlanan uygulama imar planı değişikliği teklifinin onayının uygun olacağı, Görüş ve sonucuna varıldığı, Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 45660 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 290 24.08.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 45660 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.08.2023 tarih ve 12. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Etimesgut Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 11.07.2023 tarihli ve 123900 sayılı yazısı ile Etimesgut Belediye Meclisinin 07.07.2023 tarih ve 342 sayılı Kararı ile uygun görülen "Etimesgut İlçesi, Bahçekapı Mahallesi, 45660 ada 6 sayılı parselde 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifi"nin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 799 m² büyüklüğündeki 45660 ada 6 parsel sayılı taşınmazın mülkiyetinin tamamının Metin AYTEKİN'e ait olduğu, taşınmazın Etimesgut Belediye Meclisi'nin 31.05.1991 tarih ve 110 sayılı Kararıyla uygun görülerek mülga 3030 Sayılı Kanunun 6/A-b maddesi kapsamında Başkanlığımızın 25.11.1991 tarihli yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli "13436/3, 5, 7-13417/2 -13444/2, 3-13463/3 Ada/Parsellerde Ankara Oto Sanatkârları Yapı Koop. Mevzi İmar Planı" kapsamında E=1.00, Hmaks=9.50 metre yapılaşma koşullarında "Hamam Alanı" kullanımında kaldığı, - Söz konusu parselin mevcut imar planı ile getirilen kullanım kararının mevzuatta karşılığı olmadığı için yapılan ve Meclisimizin 09.04.2021 tarih ve 670 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 45660 ada 6 sayılı parselin mevcut yapılaşma koşulları aynen korunarak (E:1,00 Y=9,50mt) kullanım kararının "Küçük Sanayi Alanı" olarak değiştirildiği, 1/1000 Ölçekli Plan Değişikliği Teklifi ve Açıklama Raporunda; Meclisimizin 2021/670 sayılı Kararı ile onaylanan nazım imar planına istinaden hazırlanan uygulama imar planı değişikliği ile taşınmazın kullanım kararının nazım plana uygun olarak Küçük Sanayi Sitesi Alanı olarak belirlenip yapılaşma koşullarında herhangi bir değişiklik önerilmediği, Teklif üzerinde; 45660 ada 6 parselin kullanım kararı Küçük Sanayi Sitesi Alanı olup E:1.00 Yençok=9.50 m. (2 Kat) olacaktır. Yapılaşmanın her safhasında Ankara Valiliği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nce 13.09.2021 tarihinde onaylanan jeolojik-jeoteknik etüt raporunun sonuç ve öneriler kısmında yer alan hükümlere uyulacaktır. Belirtilmeyen hususlarda mer'i imar planı plan hükümleri ile yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde plan notları bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 290 24.08.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Onaylı nazım plan değişikliğine uygun olarak hazırlanan uygulama imar planı değişikliği teklifinin onayının uygun olacağı, Görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 45660 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye