Etimesgut İlçesi 46162 ada 11-12 Parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1470 13.11.2019 K A R A R Etimesgut İlçesi 46162 ada 11-12 Parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.10.2019 gün ve 296 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.11.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Hasan Hüseyin DURMUŞ'a ait 29.07.2019 tarih ve 103089 evrak kayıt numaralı dilekçe ile Etimesgut İlçesi, Elvan Mahallesi, 46162 ada 11 ve 12 parsellere yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, - 23.07.2019 tarihli tapu kayıtlarına göre 1202 m2 büyüklüğündeki 46162 ada 12 parselin mülkiyetinin tamamının Aslan SAKLAK'a, 1189 m2 büyüklüğündeki 46162 ada 11 parselin mülkiyetinin ise müştereken Ümmüsün ELTAŞ, Celal AKKOYUN, Özden GÜLSEVİNÇ, Perihan ÇAL, Ali İhsan ÖZEN, Duygu TOKATLI, Keziban TOKATLI, Arif GÜREŞ, Fatih GÜRBÜZ ve Ali Fırat ELTAŞ'a ait olduğu, - Taşınmazların her ikisi de Etimesgut Güneyi Elvan ve Çevresi nazım ve uygulama imar planları kapsamında E=1,25 Y= 5 Kat yapılaşma koşullarına sahip Konut Alanı kullanımında kalıyor iken Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.09.2016 tarih ve 1726 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile yapılaşma koşulları ve fiziki yapısında herhangi bir değişikliğe gidilmeden en fazla yapı yüksekliğinin 10 kat olarak belirlenip zemin katlarda ticari kullanımların yer alabilmesine yönelik plan notu oluşturulduğu, -Nazım plan değişikliğine istinaden hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin Etimesgut Belediye Meclisi'nin 06.01.2017 tarih ve 45 sayılı kararı ile yapı yüksekliğinin 8 kat olarak belirlenmesi ve ticari kullanımların iptal edilmesi suretiyle tadilen uygun görüldüğü, ancak bu kararın Meclisimizin 14.02.2017 tarih ve 372 sayılı kararı ile uygulama imar planının nazım plana uygun hale getirilmesi suretiyle tadilen onaylandığı, -Söz konusu nazım ve uygulama imar planı değişikliklerinin iptali talebi ile Etimesgut Belediyesi tarafından açılan dava sonucunda Ankara 2. İdare Mahkemesi'nin 30.01.2019 tarih ve 2017/1197 E sayılı kararı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin onayına dair 2017/372 sayılı kararımızın yürütmesinin durdurulmasına karar verildiği, - YD kararına kurumumuzca yapılan itiraz sonucunda Ankara Bölge İdare Mahkemesi 5.İdari Dava Dairesi'nin 13.03.2019 tarih ve 2019/73 YD İtiraz nolu kararı ile iptal talebinin nazım ve uygulama imar planlarının her ikisi için değerlendirilmesi gerektiği gerekçesi ile yürütmenin durdurulması kararının kaldırıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1470 13.11.2019 -2- -1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin ise yine Ankara 2. İdare Mahkemesi'nin 09.07.2019 tarih ve 2017/1197 E sayılı ara kararı ile özetle değişiklik ile yapılan bina yüksekliği artışında imar mevzuatına aykırılık görülmediği ancak ticari kullanım ilavesinin bölgenin trafik akışı ile otopark ihtiyacını olumsuz etkileyeceği gerekçesi ile yürütmenin durdurulmasına karar verildiği, -Mahkeme kararına istinaden hazırlanarak Başkanlığımıza sunulan nazım imar planı değişikliği teklifi ile 461621 ada 11 ve 12 parsellerin mevcut kullanım kararı, emsal değeri ve fiziki yapısında herhangi bir değişikliğe gidilmeden yapı yüksekliğinin 8 kat olarak belirlendiği, -Nazım plan değişikliği teklifinin yürütmenin durdurulması kararında zikredilen gerekçeleri (ticari kullanımların iptal edilmesi) ortadan kaldırdığı, -Daha önce nazım plana istinaden yapılan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde Etimesgut Belediye Meclisi'nin 06.01.2017 tarih ve 45 sayılı kararı ile yapılan tadilatlar (yüksekliğin 8 kat olarak belirlenmesi ve ticari kullanımların iptali) ile sunulan nazım planın uyumlu olduğu görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi, 46162 ada 11 ve 12 parsellere yönelik hazırlanan 1 /5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporunun “2. Sayfasının 1. Paragrafındaki 461621 adanın 46162 ada olarak düzeltilmek suretiyle” oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Mehmet YILDIZ Meclis 2. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Mehmet Kürşat KOÇAK Divan Katibi