1. Hukuk Dairesi 2019/4321 E. , 2019/6278 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu ipta…
**1. Hukuk Dairesi 2019/4321 E. , 2019/6278 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescili isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakanları ...’un 1073 ada 186 parsel sayılı taşınmazdaki 9 nolu bağımsız bölümünü davalı kızına satış göstermek sureti ile temlik ettiğini, yapılan işlemin mirastan mal kaçırmak amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile payı oranında adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, dava konusu taşınmazı bedelini ödeyerek satın aldığını, gerçek bir satış olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, temlik işleminin muvazaalı olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; 1336 doğumlu mirasbırakan ...’un 07.01.1991 tarihinde öldüğü, geriye mirasçı olarak davacı oğlu ..., davalı kızı ... ile dava dışı çocukları...,...ve...’in kaldıkları, ...5.Noterliğinin 25.07.1979 tarih ve 14536 ile ... yevmiye numaralı Satış Vaadi Mukavelelerinin mirasbırakan ...’a vekaleten dava dışı oğlu... ile dava dışı ... ve ... Ltd.Şti arasında imzalandığı ve çekişme konusu 1073 ada 186 parsel sayılı taşınmazdaki 6-7-8 ve 9 nolu bağımsız bölümlerin 1/3 er payının şirkete satışının taahhüt edildiği, daha sonra dava dışı ... ve ... Ltd.şti tarafından muris ...’a karşı ...3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 1980/36 E-1983/343 K sayılı dosyası ile açılan ferağa icbar davası neticesinde bahsi geçen 8 ve 9 numaralı dairelerin (muris) adına kayıtlı 1/3 er paylarının iptali ile şirket adına tesciline karar verildiği, böylece söz konusu 1/3 er payların hükmen dava dışı şirket adına tescil edildiği, 26.12.1986 tarihli resmi satış işlemi ile dava dışı şirketin, adına kayıtlı 1/3 payı murisin dava dışı oğlu...’e devrettiği,... tarafından ise söz konusu payın 03.08.1987 tarihinde davalıya satıldığı, dava konusu 9 nolu bağımsız bölümdeki diğer 1/3 er payların ise dava dışı ... ve ... adlarına kayıtlı iken 12.01.1987 tarihli işlem ile davalıya satıldığı, böylece davalının 9 nolu bağımsız bölümün tamamına malik olduğu, 14.01.2019 tarihinde tekrar tesis edilen kat irtifakı neticesinde dava konusu taşınmazın 1073 ada 220 parseldeki 20 nolu bağımsız bölüm haline geldiği anlaşılmaktadır.