Yenimahalle İlçesi Turgut Özal Mahallesi 43107 adada 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:474 16.03.2018 K A R A R Yenimahalle İlçesi Turgut Özal Mahallesi 43107 adada 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.03.2018 gün ve 1416 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 16.03.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 13.02.2018 gün ve 1240 sayılı yazısı ile, Yenimahalle Belediye Meclisinin 05.02.2018 gün ve 94 sayılı kararı ile uygun görülen Turgut Özal Mahallesi 43107 sayılı ada ve İvedik OSB sınırı doğrultusunda hazırlanan sınır düzenlemesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yuva Mahallesi 43107 ada 1 sayılı parselin; Belediye Meclisimizin 12.10.1995 tarih ve 711 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Yuva Köyü Çevresi Revizyon Nazım İmar Planında ve Yenimahalle Belediye Meclisi'nin 22.05.1996 tarih ve 85 sayılı kararı ile uygun görülerek Daire Başkanlığımızın 19.08.1996 sayılı yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Yuvaköy ve Çevresine ait uygulama imar planı kapsamında "Ağaçlandırılacak Alan" kullanımında iken ve bu tür kamu ortaklık payı (KOP) alanlarına ilişkin; "Bu alanlar üzerinde piknik alanları yer alabilecektir. Büfeler, havuzlar, pergolalar, açık çayhane ve genel wc'den başka tesis yapılamaz. KAKS=0.05'i geçemez." şeklinde plan notu belirlenmişken, söz konusu parselin İlçe Belediye Meclisinin 07.09.2012 gün ve 675 sayılı kararı ile uygun görülerek, Belediye Meclisimizin 15.10.2012 gün ve 1848 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında, E:0.10, Hmax:6.50 yapılaşma koşullu "Ticari Rekreasyon Alanı" kullanımına dönüştürüldüğü, Daha sonra 43107 adanın, 2972 ve 2990 kadastro parselleri ile mükerrerliğin giderilmesine ilişkin İlçe Belediye Meclisinin 03.07.2015 gün ve 448 sayılı kararı ile uygun görülen 43107 adanın E:0.10, Yençok;6.50 m. yapılaşma koşullarının aynen korunduğu, adanın formunun yeniden düzenlendiği, 43107 ada 7 parselin İvedik OSB Sınırı içerisinde kalan yaklaşık 5.514 m2 lik kısmının "Park Alanı" kullanımına dönüştürüldüğü 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Belediye Meclisimizin 26.11.2015 gün ve 2399 sayılı kararı ile onaylandığı, Söz konusu planların iptali istemiyle açılan davada, Ankara 1.İdare Mahkemesinin 13.04.2017 gün ve E:2016/354 sayılı yürütmenin durdurulması kararı verdiği, Mahkeme kararında; "... uygulama imar planı değişikliğinin; şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına uygun olduğu, ancak davalı idarelerin onayladıkları plan değişikliğinin plan onama sınırının bir kısmının yetki ve sorumlulukları dışında kalan OSB alanında bulunduğu, bu durumun onay yetkisi bağlamında usul açısından doğru bir yaklaşım olmadığı..." denildiği, mevcut onaylı imar planı sınırlarının 15.04.2000 gün ve 24021 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgesi Kanunu kapsamında İvedik Organize Sanayi Bölgesi sınırı içerisinde kaldığı ve bu durumun da mevcut yetki sınırları ile uyumsuzluğa yol açtığından İvedik OSB sınırı doğrultusunda sınır düzenlemesi gerekliliğinin ortaya çıktığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:474 16.03.2018 -2- İlçe Belediye Meclisinin 2018/94 sayılı kararı ile de; 43107 adanın E:0.10 Yençok:6.50 metre yapılaşma koşullarında Ticari Rekreasyon Alanı olarak belirlendiği, İvedik OSB sınırı doğrultusunda sınır düzenlemesi revizyonunun yapıldığı uygulama İmar planı değişikliğinin uygun görüldüğü ve onaylanmak üzere Başkanlığımıza sunulduğu, Bu esnada 5.823 m2 yüzölçümlü 43107 ada 9 (eski 3) sayılı parselin 5.552 m2 lik kısmının Belediyemize ait olduğu ve Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının (EİDB) söz konusu parselin kullanımının E:1.00, Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında Sosyal Kültürel Tesis Alanına dönüştürülmesi talebinin bulunduğu, Hususları tespit edilmiş olup, anılan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin EİDB talebide dikkate alınarak “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi