Evren İlçesi Merkez Çıkınağıl Mahallesi 61 ada 22 ve 23 parsellerde trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1152 09.06.2021 K A R A R Evren İlçesi Merkez Çıkınağıl Mahallesi 61 ada 22 ve 23 parsellerde trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 31.05.2021 gün ve 139 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.06.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Evren Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19.02.2021 gün ve 13/103 sayılı yazısı ile; Evren Belediye Meclisinin 01.02.2021 gün ve 14 sayılı kararı ile uygun görülen Merkez (Çıkınağıl) Mahallesi 61 ada 22-23 nolu parselde trafo alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 5216 sayılı Yasa gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, Yapılan incelemede: Plan değişikliğine konu alan olan Evren İlçesi Merkez (Çıkınağıl) Mahallesi 61 ada 22-23 nolu parselin ticaret alanı kullanımında kaldığı, mevcut imar planında altyapı alanlarının (trafo) yetersiz kalması nedeniyle 61 ada 22-23 nolu parselde 40 m2 yüzölçümlü trafo alanı ayrıldığı, "1-Trafonun çevre güvenliği, BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. 2-Planda belirtilen trafo alanı içerisinde imar hattının dışına taşmamak kaydıyla trafo yerinde kayma yapılabilir. 3-Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda mer'i plan, plan hükümleri, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri geçerlidir." şeklinde 3 adet plan notunun belirlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede: Mevcut imar planında ticaret alan kullanımı olarak arşiv kayıtlarından tespit edilen ancak Meclis Kararında ifade edilmeyen 61 ada 22-23 parselde öneri değişiklik ile trafo alanı olarak ayrılan alana yönelik mülkiyet bilgisine de dosyasında rastlanılmadığı, teklifin uygun görülmesi halinde öneri trafo alanına ilişkin kiralama/kamulaştırma bedellerinin BEDAŞ tarafından karşılanmasına yönelik plan notu ilavesi gerektiği, görüş ve kanaatine varıldığı, Evren İlçesi Merkez (Çıkınağıl) Mahallesi 61 ada 22-23 nolu parsellerde trafo alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 139 31.05.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Evren İlçesi Merkez Çıkınağıl Mahallesi 61 ada 22 ve 23 parsellerde trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 24.05.2021 tarih ve 74. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Evren Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19.02.2021 gün ve 13/103 sayılı yazısı ile; Evren Belediye Meclisinin 01.02.2021 gün ve 14 sayılı kararı ile uygun görülen Merkez (Çıkınağıl) Mahallesi 61 ada 22-23 nolu parselde trafo alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 5216 sayılı Yasa gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, Yapılan incelemede: Plan değişikliğine konu alan olan Evren İlçesi Merkez (Çıkınağıl) Mahallesi 61 ada 22-23 nolu parselin ticaret alanı kullanımında kaldığı, mevcut imar planında altyapı alanlarının (trafo) yetersiz kalması nedeniyle 61 ada 22-23 nolu parselde 40 m2 yüzölçümlü trafo alanı ayrıldığı, "1-Trafonun çevre güvenliği, BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. 2-Planda belirtilen trafo alanı içerisinde imar hattının dışına taşmamak kaydıyla trafo yerinde kayma yapılabilir. 3-Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda mer'i plan, plan hükümleri, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri geçerlidir." şeklinde 3 adet plan notunun belirlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede: Mevcut imar planında ticaret alan kullanımı olarak arşiv kayıtlarından tespit edilen ancak Meclis Kararında ifade edilmeyen 61 ada 22-23 parselde öneri değişiklik ile trafo alanı olarak ayrılan alana yönelik mülkiyet bilgisine de dosyasında rastlanılmadığı, teklifin uygun görülmesi halinde öneri trafo alanına ilişkin kiralama/kamulaştırma bedellerinin BEDAŞ tarafından karşılanmasına yönelik plan notu ilavesi gerektiği, görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Evren İlçesi Merkez (Çıkınağıl) Mahallesi 61 ada 22-23 nolu parsellerde trafo alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye