6. Hukuk Dairesi 2023/3008 E. , 2025/2308 K. "" MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/544 E., 2023/170 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Konya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2016/519 E., 2021/789 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı ..., davalılardan ..., ..., ..., ... ve ... vekillerince ayrı ayrı temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne ka…
**6. Hukuk Dairesi 2023/3008 E. , 2025/2308 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/544 E., 2023/170 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Konya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2016/519 E., 2021/789 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı ..., davalılardan ..., ..., ..., ... ve ... vekillerince ayrı ayrı temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının maliki olduğu taşınmazlar üzerine inşaat yapılması ve yapılacak inşaattan %35 oranında dairenin davacıya verilmesi hususunda arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını ve davacının, davalı şirketin isteği üzerine inşaatın yapılması amacıyla dava dışı ...isimli kişiye vekalet verdiğini ancak sadece temel kazısı yapan davalı şirketin Belediye'nin yeni bir İmar 18 uygulaması yaptığı gerekçesiyle işi durdurduğunu ve müvekkiline de teminat senedi verdiğini ancak davalının aradan geçen zamana rağmen inşaata devam etmediğini, kendisine inşaat için verilen vekaletnameyi kullanarak davacının bilgisi dışında sözleşmeye konu taşınmazlardan ... parsel sayılı taşınmazın 1/2 pay oranında davalılar ... ve ... adına, ... parsel sayılı taşınmazın 1/2 pay oranlarında ... ve ... adına, ... parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına, ... parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına ve ... parsel sayılı taşınmazın ise davalı ... adına tescilini sağladığını ve ayrıca ... no'lu parseller üzerinde davalı Vakıflar Bankası lehine ipotek tesis ettirdiğini, davalının bilgisi dışında gerçekleşen bu işlemlere hiç bir şekilde onayının olmadığını, davalıların hep birlikte hareket ettiklerini, iyiniyet iddiasında bulunamayacaklarını ileri sürerek, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geçersizliğinin tespitine, olmazsa geriye etkili olarak feshine, taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile müvekkili adına tesciline, ... parsel sayılı taşınmazların üzerindeki ipoteklerin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; müvekkilinin avukat olup meslektaşı ve arkadaşı olan ...'nün ağabeyi olan ...'nün kendisine gelerek yatırımlık arsa aldıklarını belirtmesi üzerine ... İnşaatın ofisine gittiğini, arsaya bakmaya gittiklerini, temel kazıldığını gördüğünü, belediyenin imar çalışması yaptığı için şimdilik inşaat yapılamadığının söylendiğini, yapılan pazarlık sonucunda ... nolu parseli 400.000,00 TL bedelle satın aldığını, davacının kötüniyet iddialarının geçerliliğinin bulunmadığını, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden haberdar olmadığını savunarak davanın reddini istemiştir.