Sincan İlçesi Yenikent 964 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 957 25.05.2021 K A R A R Sincan İlçesi Yenikent 964 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.04.2021 gün ve 74 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 25.05.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; ASKİ Genel Müdürlüğünün 24.12.2020 gün ve E:44275 sayılı yazısı ile, Ankara İli Etimesgut İlçesi, Sincan İlçesi ve Yenikent bölgelerinin artan su ihtiyaçları ile Temelli ve Polatlı İlçesinde yaşanan içme suyu problemlerinin çözülmesine yönelik olarak "Ankara İli İvedik-Temelli-Polatlı arası içme suyu iletim hattı, depo, terfi istasyonları vb. tesisleri uygulama projelerinin hazırlanması" işi ihale edilerek İmalatlarına başlanıldığı belirtilerek Sincan İlçesi Yenikent-İmar 964 ada 1 no'lu parselde su deposu yapılacağından, yazı ekindeki krokiye uygun olarak imar planı değişikliği hazırlanarak onaylanması talep edildiği, Yapılan İncelemede; ASKİ Genel Müdürlüğünün 24.12.2020 gün ve E:44275 sayılı yazısı ile, Ankara İli Etimesgut İlçesi, Sincan İlçesi ve Yenikent bölgelerinin artan su ihtiyaçları ile Temelli ve Polatlı İlçesinde yaşanan içme suyu problemlerinin çözülmesine yönelik olarak "Ankara İli İvedik-Temelli-Polatlı arası içme suyu iletim hattı, depo, terfi istasyonları vb. tesisleri uygulama projelerinin hazırlanması" işi ihale edilerek imalatlarına başlanıldığı, Bahse konu iş kapsamında Sincan İlçesi Yenikent bölgesinde 15000 m3 hacimli su depo yapımı öngörülmüş olup, söz konusu bölgelere su temininde yapılacak deponun taban kotunun DTK:887m, Giriş Boru kotunun GBK:892.25m bu doğrultuda zemin kotunun ise ZK:888m özelliklerine haiz bir yerin olması, projenin hidroliği ve suyun iletilebilmesi açısından büyük önem arz ettiği, bu doğrultuda Sincan İlçesi Yenikent Mahallesi 964 ada 1 parsel ve park ile yol alanı üzerine 15000 m3’lük deponun yerleştirilmesi zaruri hale geldiği belirtilerek, deponun yapılacağı alandaki park ve yol alanının, kamulaştırılması ASKİ Genel Müdürlüğü tarafından yapılan 964 ada 1 parselden ekte belirtilen kroki doğrultusunda karşılanması ve bu doğrultuda plan değişikliği yapılmasının talep edildiği, 27.01.2021 gün ve E:25009 sayılı yazı ile, plan değişikliği teklifi talep edilen alana ilişkin altyapı kurumlarından görüş alınarak (TEİAŞ, BEDAŞ, ENERJİSA, Türk Telekom, BOTAŞ vb.) Başkanlığımıza gönderilmesi halinde, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin hazırlanabileceğinin belirtildiği, ASKİ Genel Müdürlüğünün 02.02.2021 gün ve E:10758 sayılı yazısı ile talep edilen altyapı kurum görüşleri; -Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü Yatırımlar İzleme Daire başkanlığı TEDAŞ Başkent Bölge Müdürlüğünün 06.10.2020 gün ve E:932261 sayılı görüş yazısının bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 957 25.05.2021 -2- -Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 28.09.2020 gün ve E:90940 sayılı görüş yazısının bulunduğu, -BOTAŞ Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş. Etüt ve Proje Daire Başkanlığının E:2282699 sayılı görüş yazısının bulunduğu, -Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul yatırım Ortaklığı A.Ş. Altyapı Kontrol Müd. Harita ve CBS Biriminin 08.09.2020 gün ve E:29041 sayılı görüş yazısının bulunduğu, 964 ada 1 no'lu parselin toplam yüzölçümünün yaklaşık 10329 m2 olduğu, Mülga Yenikent Belediye Meclisinin 28.12.1995 gün ve 15 no ile onaylı imar planında Huzur Evi kullanımında kaldığı, yapılaşma koşullarının bulunmadığı, park alanının yüzölçümünün yaklaşık 2828 m2, yol alanı 727 m2, Trafo Alanı 120 m2 olarak belirlenmiş olup plan değişikliğine konu alanın yaklaşık 14000 m2 olduğu, 964 ada 1 parsel, park alanı ve yol yüz ölçümünde herhangi bir değişiklik yapılmadan, ASKİ Genel Müdürlüğünün 24.12.2020 gün ve E:44275 sayılı yazısı ekindeki talep edilen krokiye uygun olarak 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin hazırlandığı, Huzur evi kullanımında olan 964 ada 1 nolu parselin fiziki yapısı değiştirilerek ve kuzeybatı yönünde kaydırılarak E:1.20 Yençok:13.50 metre yapılaşma koşullu Su Deposu kullanımına dönüştürüldüğü, yüzölçümün de herhangi bir değişiklik yapılmadığı, ayrıca park alanının da ASKİ Genel Müdürlüğünün 24.12.2020 gün ve E:44275 sayılı yazısı ekindeki krokide belirtilen yerde oluşturulduğu, Trafo alanı yerinin aynen korunduğu, "Teknik Altyapı ve Üst yapıya ilişkin tüm kamulaştırma ve deplase işlemleri ASKİ Genel Müdürlüğünce yapılacaktır." şeklinde 1 adet plan notu ilavesi yapıldığı, Toplam öneri planlama alanının yaklaşık yüzölçümünün 14000 m2 olduğu, değişikliğe konu Su Deposunun 10329 m2, park alanının 2828 m2, yolun 727 m2, Trafo Alanının 120 m2 olarak belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, ASKİ Genel Müdürlüğünün talebi doğrultusunda Sincan İlçesi Yenikent-İmar 964 ada 1 no'lu parsel ve park alanına yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli UİP değişikliği ile birlikte “T.A.A.” olarak “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Ali YILDIRIM Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 74 21.04.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Sincan İlçesi Yenikent 964 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 tarih ve 100. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; ASKİ Genel Müdürlüğünün 24.12.2020 gün ve E:44275 sayılı yazısı ile, Ankara İli Etimesgut İlçesi, Sincan İlçesi ve Yenikent bölgelerinin artan su ihtiyaçları ile Temelli ve Polatlı İlçesinde yaşanan içme suyu problemlerinin çözülmesine yönelik olarak "Ankara İli İvedik-Temelli-Polatlı arası içme suyu iletim hattı, depo, terfi istasyonları vb. tesisleri uygulama projelerinin hazırlanması" işi ihale edilerek İmalatlarına başlanıldığı belirtilerek Sincan İlçesi Yenikent-İmar 964 ada 1 no'lu parselde su deposu yapılacağından, yazı ekindeki krokiye uygun olarak imar planı değişikliği hazırlanarak onaylanması talep edildiği, Yapılan İncelemede; ASKİ Genel Müdürlüğünün 24.12.2020 gün ve E:44275 sayılı yazısı ile, Ankara İli Etimesgut İlçesi, Sincan İlçesi ve Yenikent bölgelerinin artan su ihtiyaçları ile Temelli ve Polatlı İlçesinde yaşanan içme suyu problemlerinin çözülmesine yönelik olarak "Ankara İli İvedik-Temelli-Polatlı arası içme suyu iletim hattı, depo, terfi istasyonları vb. tesisleri uygulama projelerinin hazırlanması" işi ihale edilerek imalatlarına başlanıldığı, Bahse konu iş kapsamında Sincan İlçesi Yenikent bölgesinde 15000 m3 hacimli su depo yapımı öngörülmüş olup, söz konusu bölgelere su temininde yapılacak deponun taban kotunun DTK:887m, Giriş Boru kotunun GBK:892.25m bu doğrultuda zemin kotunun ise ZK:888m özelliklerine haiz bir yerin olması, projenin hidroliği ve suyun iletilebilmesi açısından büyük önem arz ettiği, bu doğrultuda Sincan İlçesi Yenikent Mahallesi 964 ada 1 parsel ve park ile yol alanı üzerine 15000 m3’lük deponun yerleştirilmesi zaruri hale geldiği belirtilerek, deponun yapılacağı alandaki park ve yol alanının, kamulaştırılması ASKİ Genel Müdürlüğü tarafından yapılan 964 ada 1 parselden ekte belirtilen kroki doğrultusunda karşılanması ve bu doğrultuda plan değişikliği yapılmasının talep edildiği, 27.01.2021 gün ve E:25009 sayılı yazı ile, plan değişikliği teklifi talep edilen alana ilişkin altyapı kurumlarından görüş alınarak (TEİAŞ, BEDAŞ, ENERJİSA, Türk Telekom, BOTAŞ vb.) Başkanlığımıza gönderilmesi halinde, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin hazırlanabileceğinin belirtildiği, ASKİ Genel Müdürlüğünün 02.02.2021 gün ve E:10758 sayılı yazısı ile talep edilen altyapı kurum görüşleri; -Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü Yatırımlar İzleme Daire başkanlığı TEDAŞ Başkent Bölge Müdürlüğünün 06.10.2020 gün ve E:932261 sayılı görüş yazısının bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 74 21.04.2021 2- -Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 28.09.2020 gün ve E:90940 sayılı görüş yazısının bulunduğu, -BOTAŞ Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş. Etüt ve Proje Daire Başkanlığının E:2282699 sayılı görüş yazısının bulunduğu, -Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul yatırım Ortaklığı A.Ş. Altyapı Kontrol Müd. Harita ve CBS Biriminin 08.09.2020 gün ve E:29041 sayılı görüş yazısının bulunduğu, 964 ada 1 no'lu parselin toplam yüzölçümünün yaklaşık 10329 m2 olduğu, Mülga Yenikent Belediye Meclisinin 28.12.1995 gün ve 15 no ile onaylı imar planında Huzur Evi kullanımında kaldığı, yapılaşma koşullarının bulunmadığı, park alanının yüzölçümünün yaklaşık 2828 m2, yol alanı 727 m2, Trafo Alanı 120 m2 olarak belirlenmiş olup plan değişikliğine konu alanın yaklaşık 14000 m2 olduğu, 964 ada 1 parsel, park alanı ve yol yüz ölçümünde herhangi bir değişiklik yapılmadan, ASKİ Genel Müdürlüğünün 24.12.2020 gün ve E:44275 sayılı yazısı ekindeki talep edilen krokiye uygun olarak 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin hazırlandığı, Huzur evi kullanımında olan 964 ada 1 nolu parselin fiziki yapısı değiştirilerek ve kuzeybatı yönünde kaydırılarak E:1.20 Yençok:13.50 metre yapılaşma koşullu Su Deposu kullanımına dönüştürüldüğü, yüzölçümün de herhangi bir değişiklik yapılmadığı, ayrıca park alanının da ASKİ Genel Müdürlüğünün 24.12.2020 gün ve E:44275 sayılı yazısı ekindeki krokide belirtilen yerde oluşturulduğu, Trafo alanı yerinin aynen korunduğu, "Teknik Altyapı ve Üst yapıya ilişkin tüm kamulaştırma ve deplase işlemleri ASKİ Genel Müdürlüğünce yapılacaktır." şeklinde 1 adet plan notu ilavesi yapıldığı, Toplam öneri planlama alanının yaklaşık yüzölçümünün 14000 m2 olduğu, değişikliğe konu Su Deposunun 10329 m2, park alanının 2828 m2, yolun 727 m2, Trafo Alanının 120 m2 olarak belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, ASKİ Genel Müdürlüğünün talebi doğrultusunda Sincan İlçesi Yenikent-İmar 964 ada 1 no'lu parsel ve park alanına yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli UİP değişikliği ile birlikte “T.A.A.” olarak “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye